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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #856

Gewerbeimmobilie zum Verkauf an der Avenida de la Gran Via de l’Hospitalet, Barcelona

Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Preis

265 000€

≈ 1 325 € / m²

Fläche

200 m²

Badezimmer

2

Beschreibung

Großzügige Gewerbefläche mit 200 m² in strategischer Lage nahe der Plaza Cerdà, in einem hervorragend angebundenen Gebiet mit guter Erreichbarkeit sowohl für Fahrzeuge als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Immobilie umfasst eine vollständig offene Hallenfläche von 180 m² sowie 20 m² Bürofläche, die durch eine halbverglaste Trennwand separiert sind. So bleibt ein funktionaler Verwaltungsbereich erhalten, ohne die Sichtbarkeit der Hauptfläche einzuschränken. Die Raumhöhe beträgt etwa 4 Meter und schafft ein großzügiges Raumgefühl mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören ein Umkleideraum, ein Waschbecken, das auch als zusätzlicher Arbeits- oder kleiner Lagerbereich genutzt werden kann, sowie ein Vollbad mit Dusche. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen direkten Zugang von der Straße, eine Zufahrt für Fahrzeuge und eine genehmigte Bordsteinabsenkung, die Be- und Entladevorgänge erheblich erleichtert. Zuletzt wurde die Fläche als Schreinerei genutzt und verfügt über die entsprechenden Genehmigungen der Industriebehörde. Damit eignet sie sich besonders für industrielle, logistische oder lagerbezogene Nutzungen sowie als Verteilzentrum oder professionelles Lager. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Ferrocarrils de la Generalitat sind schnell erreichbar und der Flughafen liegt nur 15 Minuten entfernt. Damit bietet die Fläche Unternehmen eine äußerst praktische Anbindung an die Stadt und das Umland.

Eigenschaften

Lage Hospitalet de Llobregat
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 200 m²
Badezimmer 2
Referenznummer #856
Barcelona

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