Startseite / Katalog / Barcelona / Großflächige Gewerbeimmobilie in Sabadell, Barcelona

1 / 8

Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #972

Großflächige Gewerbeimmobilie in Sabadell, Barcelona

Sabadell, Barcelona

Preis

390 000€

≈ 535 € / m²

Fläche

729 m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie in Sabadell mit einer Gesamtfläche von 729 m² auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst 347 m² bei einer Raumhöhe von 4,60 m. Die erste Etage bietet weitere 347 m² bei einer Raumhöhe von 3 m. Eine zusätzliche zweite Etage mit 35 m² ergänzt die Fläche. Die Immobilie ist vollständig offen gestaltet und bietet dadurch maximale Flexibilität für verschiedenste gewerbliche oder logistische Nutzungen. Der Eingangsbereich ist 5 m breit. Ab einer Tiefe von 23 m erweitert sich das Objekt auf 10 m und optimiert damit die nutzbare Fläche. Das Zugangstor ist etwa 4 m breit und 3,5 m hoch. Miete: 2.000 € zzgl. MwSt. Jährliche Grundsteuer (IBI): 2.600 € Eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für die Ansiedlung eines eigenen Unternehmens als auch als Kapitalanlage.

Eigenschaften

Lage Sabadell

Immobilientyp Gewerbeimmobilie

Kategorie Geschäftsräume

Gesamtfläche 729 m²

Referenznummer #972

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

Листайте, чтобы увидеть больше