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Costa del Maresme · Gewerbeimmobilie · ref #1561

Grundstück in erster Meereslinie zur Entwicklung eines Hotelprojekts – zu verkaufen nahe Barcelona

Sant Pol de Mar, Costa del Maresme

Preis

4 910 000€

Beschreibung

Außergewöhnliche Lage an der Costa de Barcelona. Wir präsentieren Ihnen dieses einzigartige Grundstück in erster Meereslinie mit Panoramablick auf das Mittelmeer und direktem Zugang zu ruhigen und belebten Stränden – nur 40 km von Barcelona entfernt. Technische Daten: Städtebauliche Einstufung: k 19 (touristische Entwicklung) Genehmigter Teilbebauungsplan Entfernung: 40 km von Barcelona und 60 km von Girona Bebaubare Fläche: 8.915 m² Ausrichtung nach Süden Zusätzliche Informationen: Ein von der Stadtverwaltung genehmigter Vorentwurf sieht Folgendes vor: 110 Doppelzimmer der Kategorie Deluxe-Suite und 10 Junior-Suiten Therapeutisches Spa mit Beauty-Bereich und 16 Räumen auf insgesamt 2.500 m² Zulässige Gesamtfläche: 11.000 m² einschließlich Kellergeschossen Zwei Restaurants für 200 Personen Kinderbereich Wichtiger Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und separat zu entrichten. Dieses Objekt ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer können die Bildmaterialien jedoch vom tatsächlichen Zustand abweichen. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach Begründung eines rechtlichen Verhältnisses bereitgestellt. Grundstücke in Barcelona, im Großraum Barcelona und in weiteren wichtigen Städten Spaniens zählen zu den vielversprechendsten Segmenten des Immobilienmarktes. Die hohe Nachfrage von Investoren, das begrenzte Angebot und die kontinuierliche Wertsteigerung von Bauland machen Entwicklungsgrundstücke zu besonders attraktiven Anlageobjekten. Der Zugang zu diesem Segment erfordert fundierte Kenntnisse des Baurechts, der rechtlichen Rahmenbedingungen und der Besonderheiten des lokalen Marktes. Die Transaktionen erfolgen in einem professionellen, geschlossenen Umfeld nach klar definierten Abläufen. Unser Investitionsprozess für Grundstücke umfasst: Unterzeichnung einer Honorarvereinbarung als Standardverfahren zur Bestätigung der Ernsthaftigkeit des Vorhabens und zur Freigabe des Zugangs zu den Objektinformationen. Persönliches Treffen und Prüfung einer individuell zusammengestellten Grundstücksliste mit rechtlicher Dokumentation zur Informationsweitergabe. Individuelle Besichtigungen der Objekte unter Beteiligung spezialisierter Experten. Auswahl des Grundstücks und Unterzeichnung einer LOI (Letter of Intent). Rechtliche und technische Due-Diligence-Prüfung. Abschluss der Transaktion beim Notar. Warum dieses Angebot? Wir bieten Zugang zu einem strategisch wichtigen, geschlossenen Marktsegment: Grundstücke für Wohn-, Gewerbe- oder Mischnutzungen sowie Projekte zur Umnutzung in Barcelona und anderen Regionen Spaniens.

Eigenschaften

Lage Sant Pol de Mar
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Gewerbegrundstück
Referenznummer #1561
Costa del Maresme

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