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  • Im Herzen von Málaga, im emblematischen Viertel El Ejido, nur wenige Schritte vom Teatro Cánovas entfernt: Exklusives Gebäude mit 8 Ferienwohnungen als renditestarke Investition
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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #4196

Im Herzen von Málaga, im emblematischen Viertel El Ejido, nur wenige Schritte vom Teatro Cánovas entfernt: Exklusives Gebäude mit 8 Ferienwohnungen als renditestarke Investition

Marbella, Málaga

Preis

2 970 000€

≈ 3 713 € / m²

Fläche

800 m²

Beschreibung

Im Herzen von Málaga, im emblematischen Viertel El Ejido und nur wenige Schritte vom Teatro Cánovas entfernt, bietet dieses exklusive Gebäude mit acht Ferienapartments eine Investitionsmöglichkeit für alle, die mehr als reine Zahlen suchen: Lage, Qualität und langfristigen Wert.

Die Immobilie verfügt über einen unabhängigen Zugang von der Straße und entstand durch die umfassende Umwandlung einer ehemaligen Gewerbefläche in eine Kollektion moderner, heller Apartments mit ausgeprägtem Charakter. Deckenhöhen von bis zu fünf Metern schaffen ein außergewöhnliches Raum- und Lichtgefühl und bieten einen Wohnkomfort, der bei vergleichbaren Immobilien nur selten zu finden ist.

Jedes Detail wurde mit einem klaren Ziel geplant: die Rendite zu maximieren, ohne Kompromisse bei der Qualität einzugehen. Das Gebäude ist mit einer hochmodernen Aerothermie-Anlage ausgestattet, die Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten gewährleistet. Jedes Apartment wird als Neubau, vollständig möbliert und komplett ausgestattet übergeben – bereit für die sofortige Nutzung.

Die Lage zählt zweifellos zu den größten Vorzügen. El Ejido ist ein lebendiges, authentisches und stark nachgefragtes Viertel, das die Nähe zur historischen Innenstadt mit einem etablierten Wohnumfeld verbindet. Umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln, zieht es sowohl Touristen als auch Berufstätige, Studenten und Mieter mit mittelfristigem Mietbedarf an. Der Strand La Malagueta ist nur zwei Kilometer entfernt und stärkt zusätzlich die ganzjährige Auslastung.

Diese solide und hervorragend positionierte Investition bietet eine geschätzte Rendite von rund acht Prozent und eignet sich ideal für Anleger, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer der vielversprechendsten Städte Spaniens suchen.

Ein Gebäude, das nicht nur attraktive Kennzahlen bietet, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, anspruchsvolles Design und langfristiges Wachstumspotenzial.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Hotels
Gesamtfläche 800 m²
Referenznummer #4196
Málaga

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