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  • Immobilie zur Unterbringung einer Privatschule auf 12.692 m² Grundstück zur Miete mit Kaufoption, anpassbar, erweiterbar und mit Möglichkeit zum Neubau
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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #6914

Immobilie zur Unterbringung einer Privatschule auf 12.692 m² Grundstück zur Miete mit Kaufoption, anpassbar, erweiterbar und mit Möglichkeit zum Neubau

Marbella, Málaga

Preis

2 800 000€

≈ 1 066 € / m²

Fläche

2626 m²

Beschreibung

Immobilie, die ursprünglich als Privatschule konzipiert wurde und nun angepasst, erweitert oder durch weitere Gebäude ergänzt werden kann. Das 12.692 m² große Grundstück steht im Rahmen eines Mietkaufs zur Verfügung. Die zulässige Geschossflächenzahl beträgt 1,5 m²t/m²s, die bebaubare Grundfläche 60 %. Davon wurden bereits 2.626 m² genutzt. Darüber hinaus bestehen zahlreiche Möglichkeiten für andere Nutzungen, beispielsweise als Seniorenresidenz, Klinik, Krankenhaus, Schule mit Internat, Berufsbildungszentrum oder für andere Bildungseinrichtungen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet Raum für Freiflächen sowie naturbelassene Bereiche mit Bäumen und Gärten.
Es handelt sich um ein neu errichtetes, rechteckiges Gebäude mit zwei fertiggestellten von insgesamt drei geplanten Geschossen. Für den Fall einer Fertigstellung des Projekts wurden Bereiche für Treppen und einen Aufzug vorgesehen. Die Konstruktion besteht aus Stahl und Hohlkörperdecken. Der durch Gipskartonwände unterteilte Innenbereich ist äußerst vielseitig und lässt sich mit geringem baulichem Aufwand leicht umgestalten.

Die Immobilie befindet sich in einem urbanen Umfeld in der Gemeinde Archidona, 50 Minuten von Málaga und 20 Minuten von Antequera entfernt. Antequera ist ein bedeutendes Logistik- und Distributionszentrum für große Unternehmen wie Mercadona, Ikea, Imz Holdings und Lumon. Hier hält der AVE-Hochgeschwindigkeitszug, der Málaga in 25 Minuten und Madrid in nur 2 Stunden und 25 Minuten erreicht. Dank der guten Anbindung mit dem privaten Fahrzeug und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet sich die Immobilie in einer strategisch günstigen Lage, um diese wichtigen Ziele und ihre Verbindungen zu bedienen.

Eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit für Investoren.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 2626 m²
Referenznummer #6914
Málaga

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