Kostenlose Beratung
Kontaktieren
+34 663 266 060
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
  • Investitionsmöglichkeit:
1 / 44
Málaga · Haus · ref #7949

Investitionsmöglichkeit:

Marbella, Málaga

Preis

2 800 000€

≈ 4 000 € / m²

Fläche

700 m²

Schlafzimmer

8

Badezimmer

6

Beschreibung

Investitionsmöglichkeit:
Diese einzigartige Gelegenheit bietet den Erwerb einer authentischen Finca mit Cortijo in Andalusien und einer jungen Avocado-Plantage. Die bebaute Fläche beträgt insgesamt 1.800 m². Zum Anwesen gehören 70.000 m² vollständig eingefriedetes Grundstück, davon 23.000 m² mit einer ertragreichen Avocado-Plantage, einschließlich ausreichender Wasserversorgung und einer vollständig installierten sowie einwandfrei funktionierenden Bewässerungsanlage.
Die bebauten Bereiche umfassen das Haupthaus, das ursprünglich als Wassermühle diente, Gästeunterkünfte, ein Personalhaus, einen Weinkeller, Lagerräume, überdachte Veranden und geflieste Terrassen.
Die Avocado-Plantage umfasst derzeit 950 Bäume, erstreckt sich jedoch nur über 23.000 m² der insgesamt 70.000 m². Es besteht daher noch Erweiterungspotenzial. Die Plantage liegt auf ebenem Gelände, was die Bewirtschaftung und Ernte erheblich erleichtert. Die wichtigste Voraussetzung für den Avocado-Anbau ist die Wasserversorgung. Die Finca verfügt nicht nur über einen 500 m langen Flussabschnitt, sondern auch über drei Brunnen. Bereits einer davon liefert ausreichend Wasser für den gesamten Bedarf.
Darüber hinaus gibt es verschiedene Orangen- und Zitronenbäume, Olivenbäume sowie Weinreben.
Die Zufahrt ist unkompliziert über die Straße von Manilva nach Gaucin. Der Strand ist in etwa 25 Minuten erreichbar, Guadalmina und Sotogrande in rund 30 Minuten.
Geschätzte Rendite über fünf Jahre bezogen auf den Wert der Plantage: 59 %.
Geschätzte Rendite über fünf Jahre bezogen auf den Gesamtkaufpreis: 21 % (ohne Berücksichtigung möglicher Erträge aus den Wohngebäuden, die sich jedoch ideal für den ländlichen Tourismus eignen würden).

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 700 m²
Schlafzimmer 8
Badezimmer 6
Referenznummer #7949
Málaga

Ähnliche Objekte

WhatsApp Telegram