Rentables Fitnessstudio – Igualada, Barcelona

Preis

2 500 000€

≈ 916 € / m²

Fläche

2730 m²

Beschreibung

Etabliertes Gewerbeobjekt mit einem renommierten Betreiber in Igualada, einer Stadt mit hoher Nachfrage nach Fitness- und Wellnessangeboten. Strategisch gelegen, mit guter Anbindung und kontinuierlicher Entwicklung. Wichtige Eckdaten: Monatliche Miete: 15.000 € Rendite: 7,2 % jährlich Mietvertrag: 15 Jahre (7 Jahre Mindestlaufzeit) Fläche: 2.730 m² Investmentchance: Stabile Einnahmen mit einem soliden Betreiber in einem wachsenden Markt.

Eigenschaften

Immobilientyp Gewerbeimmobilie

Kategorie Geschäftsräume

Gesamtfläche 2730 m²

Referenznummer #970

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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