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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #969

Rentables Fitnessstudio – Premià de Mar, Barcelona

Premia de Mar, Barcelona

Preis

2 160 000€

≈ 2 160 € / m²

Fläche

1000 m²

Beschreibung

Gewerbeimmobilie mit etabliertem Betreiber in Premia de Mar, einer Region mit hoher Nachfrage nach Fitness- und Wellnessangeboten. Ein langfristig gesicherter Mietvertrag gewährleistet stabile Einnahmen. Eckdaten: Monatliche Miete: 15.000 € Jährliche Rendite: 7,2 % Mietvertrag: 15 Jahre (7 Jahre verbindliche Laufzeit) Kaution: 2 Monatsmieten Attraktive Gelegenheit: sichere Einnahmen mit einem starken Betreiber in einem wachsenden Markt.

Eigenschaften

Lage Premia de Mar

Immobilientyp Gewerbeimmobilie

Kategorie Geschäftsräume

Gesamtfläche 1000 m²

Referenznummer #969

Rusol Prime

Umfassende Betreuung

Rechtliche Begleitung der Transaktion

Due-Diligence-Prüfung und rechtliche Prüfung der Immobilie
Beantragung der NIE-Nummer und Eröffnung eines spanischen Bankkontos
Notartermin, Grundbucheintragung und Steuerplanung

Treuhänderische Immobilienverwaltung

Mietersuche und Erstellung der Mietverträge
Betreuung der Immobilie, Reparaturen und regelmäßige Berichterstattung
Verwaltung von Kurzzeitvermietungen über Airbnb und Booking.com

Unterstützung bei der Hypothekenbeschaffung

Auswahl geeigneter Banken und Konditionen für Nichtresidenten
Vorbereitung der Unterlagen und Verhandlungen mit der Bank
Berechnung von Nebenkosten und Steuerbelastung sowie Organisation der Versicherungen

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