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  • Repräsentatives Gebäude aus dem 18. Jahrhundert von großem architektonischem Wert und bemerkenswertem Umgestaltungspotenzial im Herzen der Altstadt
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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #5852

Repräsentatives Gebäude aus dem 18. Jahrhundert von großem architektonischem Wert und bemerkenswertem Umgestaltungspotenzial im Herzen der Altstadt

Marbella, Málaga

Preis

4 000 000€

≈ 2 882 € / m²

Fläche

1388 m²

Beschreibung

Repräsentatives Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit hohem architektonischem Wert und bemerkenswertem Entwicklungspotenzial. Es befindet sich in erstklassiger Lage im Historischen Zentrum, in ruhiger Umgebung und nur wenige Schritte von den wichtigsten Sehenswürdigkeiten, kulturellen Einrichtungen, Museen, Theatern und einem vielfältigen gastronomischen Angebot entfernt.

Die Immobilie steht auf einem 343 m² großen Grundstück und verfügt über 1.388 m² bebaute Fläche, verteilt auf Erdgeschoss, Zwischengeschoss und drei Obergeschosse. Zwei Fassaden – eine Haupt- und eine Seitenfassade – sorgen für hervorragendes Tageslicht, gute Sichtbarkeit und eine unverwechselbare Ausstrahlung. Zu den bemerkenswerten originalen Elementen von erheblichem denkmalpflegerischem Wert zählen das eindrucksvolle steinerne Eingangsportal mit Wappen, die Eingangshalle sowie der Innenhof mit Bögen, schmiedeeisernen Geländern und einem eleganten dekorativen Marmorbrunnen. Sie unterstreichen den repräsentativen Charakter des Gebäudes.

Die zulässigen Nutzungen umfassen Wohnen, Hotel, tertiäre Nutzung und Gewerbe. Das Gebäude muss vollständig renoviert werden. Eine bestehende architektonische Studie sieht die Entwicklung von 18 Wohneinheiten vor, mit einer ausgewogenen Mischung aus Apartments mit einem, zwei und drei Schlafzimmern, teilweise mit Terrassen. Eine herausragende Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojekts oder eines charmanten Boutique-Hotels in einer der gefragtesten Lagen des Historischen Zentrums.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 1388 m²
Referenznummer #5852
Málaga

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