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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #6496

Restaurant mit integrierter Wohnung an der Straße von Coín nach Tolox, nahe Guaro:VEVENT 福利彩票天天彩

Marbella, Málaga

Preis

475 000€

≈ 798 € / m²

Fläche

595 m²

Schlafzimmer

5

Badezimmer

5

Beschreibung

Restaurant mit Wohnbereich an der Straße von COIN nach TOLOX, in der Nähe von GUARO. Die Strecke ist bei Radfahrern, Motorradfahrern und Naturliebhabern sehr beliebt.
Das typisch spanische Restaurant an der Landstraße, eine sogenannte Venta, verfügt über einen großzügigen, offenen Bereich mit hohen Decken auf 256 m². Dieser Raum lässt sich mithilfe von Holztrennwänden in verschiedene Bereiche oder Räume unterteilen. Zur Ausstattung gehören ein großer Kamin sowie ein Barbereich mit einem 28 m² großen Arbeitsbereich für das Servicepersonal einschließlich Stauraum und eine separate 37 m² große Küche mit zwei Zugängen: einer direkt zur Bar und der andere zum Gastraum. Es gibt zwei jeweils 11 m² große Toiletten für Damen und Herren, eine große überdachte Terrasse am Eingang sowie einen Innenhof auf der Rückseite mit Grill und zusätzlichem Platz für Sitzgelegenheiten im Freien. Außerdem gibt es eine kleine Bühne für Flamenco-Aufführungen und Konzerte. Hinzu kommen ein schöner, großzügiger Garten mit Kinderspielplatz sowie Parkmöglichkeiten für etwa 30 oder mehr Fahrzeuge. Ein separater Zufahrtbereich ermöglicht die Anlieferung und den Zugang mit privaten Fahrzeugen zur Rückseite der Küche sowie zum nahegelegenen 44 m² großen Lagerraum.
Das Gebäude verfügt über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant, im Obergeschoss der Wohnbereich. Dieser besteht aus einer großzügigen Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Außerdem gibt es eine teilweise überdachte, 200 m² große Terrasse. Zusätzlich stehen zwei separate Zimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung.
Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, die Immobilie in ein kleines Landhotel oder ein Bed & Breakfast umzuwandeln. Die Lage an der Straße entlang des RIO GRANDE ist ideal. Die Strecke wird gerne von Radfahrern, Motorradfahrern und Naturliebhabern genutzt, die wandern, umliegende Dörfer besuchen, die SIERRA DE LAS NIEVES erkunden oder nahegelegene Ausflugsziele wie den Charco del Portón Alto entdecken möchten.
Die Immobilie befindet sich auf einem 4.884 m² großen Grundstück, das vom Wasser des RIO GRANDE profitiert und nahe dessen Zusammenfluss mit dem RIO SANTO liegt. Damit eignet es sich hervorragend für den Anbau verschiedenster Obstbäume, Reben, Gemüse, Kräuter und mehr. Die Erzeugnisse können für die Zubereitung köstlicher, gesunder und vollständig biologischer Gerichte verwendet werden, die den Gästen in einer angenehmen und einladenden Umgebung angeboten werden können.
Darüber hinaus bietet das Grundstück ausreichend Platz für große Veranstaltungen wie Geburtstage, Familientreffen, Taufen und Bankette. Zusammenfassend handelt es sich um eine äußerst vielseitige Immobilie, die sich sowohl als Geschäft als auch als Wohnsitz eignet und vielfältige Möglichkeiten bietet.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Restaurants
Gesamtfläche 595 m²
Schlafzimmer 5
Badezimmer 5
Referenznummer #6496
Málaga

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