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  • Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre inmitten der Natur und weitläufiger landwirtschaftlicher Flächen mit höchster Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und atemberaubendem Panoramablick über das Tal und die Berge in ruhiger und privilegierter Lage
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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #3767

Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre inmitten der Natur und weitläufiger landwirtschaftlicher Flächen mit höchster Privatsphäre, großzügigem Raumangebot und atemberaubendem Panoramablick über das Tal und die Berge in ruhiger und privilegierter Lage

Marbella, Málaga

Preis

3 900 000€

≈ 1 254 € / m²

Fläche

3110 m²

Schlafzimmer

10

Badezimmer

6

Beschreibung

Spektakuläres Anwesen in Alhaurín de la Torre, umgeben von Natur und weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen. Es bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre, großzügige Räumlichkeiten und atemberaubende Panoramablicke über das Tal und die Berge. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und privilegierter Lage, nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und sämtlichen wichtigen Einrichtungen entfernt. Sie liegt auf einem 20.774 m² großen, gepflegten Grundstück mit angelegten Gärten, Swimmingpool und Sportplatz, die harmonisch in die natürliche Umgebung integriert sind und ein Höchstmaß an Wohlbefinden und Exklusivität bieten.

Das Anwesen besteht aus zwei markanten oktogonalen Gebäuden. Das Haupthaus verfügt über 2.058 m² bebaute Fläche, die sich auf mehrere, über Treppen und Aufzüge verbundene Ebenen verteilt. Die großzügigen Räume eignen sich sowohl für Wohn- als auch für geschäftliche Zwecke. Das Erdgeschoss umfasst einen Gesellschaftsraum, einen Empfangsbereich, ein Gäste-WC, Treppenhäuser, einen Aufzug und eine ansprechende überdachte Veranda. Die obere Etage bietet Gästezimmer, Bäder, Büros, private Arbeitsräume, eine Bibliothek, einen Besprechungsraum, Ausstellungsbereiche sowie die dazugehörigen Flure und Aufzüge. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über zwei Untergeschosse mit Abstellräumen, Foyers, Bädern, Servicebereichen und technischen Anlagen sowie ein zusätzliches Garagenuntergeschoss mit Zwischengeschoss, das eine hervorragende Lagerkapazität und Funktionalität bietet.

Das zweite, unabhängige Gebäude ist dem Reitsport und der Freizeitgestaltung gewidmet. Es verfügt über 1.052 m² geschlossene bebaute Fläche mit Stallungen, Abstellräumen, einer Sattelkammer, Umkleideräumen, einem Aufenthaltsraum sowie Wartungs- und Technikbereichen. Hinzu kommen eine offen gestaltete Etage und eine weitere Ebene, die als Heuboden, Scheune und Lager genutzt wird und je nach Projekt unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht.

Das Anwesen ist als ländliches Grundstück ausgewiesen und bietet gemäß dem städtebaulichen Bericht vielfältige zulässige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich insbesondere für Projekte im Bereich des ländlichen Tourismus, darunter Hotels, Ferienapartments, Anlagen für Aktivtourismus und Restaurants. Darüber hinaus sind Projekte in den Bereichen Freizeit, Sport und spezialisierte Aktivitäten möglich, etwa Trainingszentren, Reitanlagen, Hundepensionen, Sporteinrichtungen oder Campingplätze. Nach den geltenden Vorschriften dürfen bis zu 300 m² je 5.000 m² Grundstücksfläche bebaut werden, bei einer maximalen Gebäudehöhe von 7 Metern. Darüber hinaus ist auch die Entwicklung großer Industriekomplexe oder Anlagen von sozialem Interesse möglich, die umfangreiche Grundstücksflächen erfordern.

Eine wahrhaft einzigartige Immobilie in Alhaurín de la Torre, strategisch gelegen, nur 10 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga – Costa del Sol entfernt. Sie bietet enormes Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für Investoren, die ein außergewöhnliches Projekt in privilegierter Naturlage suchen.

Ausstattung

Privater Pool

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 3110 m²
Schlafzimmer 10
Badezimmer 6
Referenznummer #3767
Málaga

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