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  • Strategisches Anlageobjekt in Estepona – 59 Hektar mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial
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Málaga · Grundstück · ref #6065

Strategisches Anlageobjekt in Estepona – 59 Hektar mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Marbella, Málaga

Preis

1 500 000€

≈ 2 874 € / m²

Fläche

522 m²

Beschreibung

Strategisches Anlageobjekt in Estepona – 59 Hektar mit hohem Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial

Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein 59 Hektar großes ländliches Anwesen, nur 8 km von der Küste Esteponas entfernt, in einer der sich am dynamischsten entwickelnden und vielversprechendsten Regionen der Costa del Sol.

Das Anwesen besticht durch seine strategische Lage, absolute Privatsphäre und spektakuläre, unverbaute Ausblicke auf Gibraltar und die umliegende Naturlandschaft. Damit handelt es sich um ein außergewöhnliches Angebot auf dem heutigen Markt.

Potenzial für eine Entwicklung in mehreren Phasen

Für das Anwesen liegt derzeit ein laufendes Projekt zur Errichtung einer ersten Luxusvilla mit 522 m² vor, die die erste Bauphase darstellt.

Nach Abschluss dieser ersten Phase besteht die Möglichkeit, Genehmigungen für eine zweite und anschließend eine dritte Bauphase zu beantragen. Dies ermöglicht eine schrittweise Entwicklungsstrategie, die sich sowohl finanziell als auch städtebaulich optimieren lässt.

Diese Struktur macht das Anwesen besonders attraktiv für Investoren, die mittel- bis langfristige Renditen maximieren möchten und dabei die Flexibilität schätzen, ihre Investitionen im Laufe der Zeit auszuweiten.

Aufteilung und Entwicklungspotenzial

Derzeit läuft ein Verfahren zur Genehmigung der Aufteilung des Anwesens in vier unabhängige Grundstücke mit jeweils etwa 15 Hektar. Dies eröffnet vielfältige Entwicklungsstrategien, darunter:

Exklusive freistehende Villen
Boutique-Wohnprojekte
Langfristige Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial
Wesentliche Werttreiber

Das Anwesen verfügt über reichhaltige Wasserressourcen und liegt in der Nähe des Flusses Castor. Dies unterstützt seine Nachhaltigkeit, seinen landschaftlichen Wert und die Realisierbarkeit hochwertiger Projekte.

Im Gegensatz zu den meisten vergleichbaren Immobilien in der Region bietet dieses Anwesen an der Costa del Sol eine außergewöhnliche Größe und Exklusivität. Sein Wert entspricht dabei etwa dem eines klassischen Villengrundstücks, während das Entwicklungs-, Privatsphäre- und Renditepotenzial deutlich höher ist.

Zusammenfassung der Investitionsmöglichkeit

Eine einzigartige Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren, die Wert legen auf:

Schrittweise Entwicklung mit kontrolliertem Kapitaleinsatz
Hohes Potenzial für Wertsteigerung
Ein außergewöhnliches, exklusives Produkt
Strategische Lage an der Costa del Sol

Gelegenheiten dieser Qualität sind auf dem heutigen Markt äußerst selten.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Grundstück
Gesamtfläche 522 m²
Referenznummer #6065
Málaga

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