Unglaubliche Investitionsmöglichkeit: Schönes Gebäude in hervorragender Innenstadtlage in Coín mit 558 m² bebauter Fläche sowie gewerblicher und wohnlicher Nutzung
Marbella, Málaga
Preis
850 000€
≈ 1 523 € / m²
Fläche
558 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einem wunderschönen Gebäude in hervorragender Lage im Zentrum von Coín. 558 m² bebaute Fläche, mit gewerblicher und wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Die Immobilie befindet sich auf einem 93 m² großen Grundstück in einem privilegierten städtischen Umfeld, nur wenige Schritte von der historischen Altstadt von Coín entfernt, die bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Parks, Bushaltestellen sowie zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen sowie eine Terrasse. Das Untergeschoss, das Erdgeschoss und die erste Etage werden gewerblich genutzt; die zweite und dritte Etage sowie die Terrasse dienen Wohnzwecken.
Der gewerblich genutzte Bereich verfügt über mehr als 130 m² Nutzfläche und ist für den Gastronomiebetrieb ausgestattet. Das Untergeschoss dient als Lagerbereich, das Erdgeschoss als Bar und die erste Etage bietet eine zusätzliche Küche sowie einen großzügigen Speisebereich.
Die Wohnfläche von mehr als 149 m² verteilt sich wie folgt: In der zweiten Etage befinden sich ein Wohn- und Esszimmer mit reizvollem Blick auf die Straße und den nahe gelegenen Park, ein Familienzimmer, eine Küche und ein Gäste-WC. Die dritte Etage umfasst vier Schlafzimmer und ein Familienbad mit Badewanne. Auf der Terrassenebene befinden sich ein großer Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie der Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Umgebung.
Durch die Ausarbeitung eines Projekts und die Beantragung der entsprechenden Genehmigungen könnte die Immobilie in ein charmantes Boutique-Hotel umgewandelt werden und bietet somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
850 000€
≈ 1 523 € / m²
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