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  • Vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage an einen Autohändler – Barcelona
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Barcelona · Gewerbeimmobilie · ref #1651

Vermietetes Gewerbeobjekt als Kapitalanlage an einen Autohändler – Barcelona

Barcelona, Barcelona

Preis

3 500 000€

≈ 3 500 000 € / m²

Fläche

1 m²

Beschreibung

Gewerbeimmobilie zum Verkauf am Paseo Valldaura. Das Objekt verfügt über eine dreigeschossige Fassade mit mehr als 50 laufenden Metern und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit. In dieser Lage finden sich verschiedenste Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe, darunter Supermärkte und Autohäuser sowie lokale Gewerbebetriebe wie Fahrschulen, Eisenwarenhandlungen und Immobilienbüros. Ebenfalls in der Nähe befinden sich das Colegio Los Salesianos de Joan Bosco und das Gelände von Mundet. Hauptzufahrt und Ausfahrt über die Ronda de Dalt. Rendite: 5,66 % Hinweis: Die Maklerprovision ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird separat entrichtet. Das Objekt ist derzeit verfügbar. Auf Wunsch des Eigentümers geben die Bildmaterialien möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wieder. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach Begründung eines rechtlichen Vertragsverhältnisses bereitgestellt. Derzeit verfügbar. Visuelle Materialien können auf Wunsch des Eigentümers vom tatsächlichen Zustand abweichen. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach Begründung eines rechtlichen Vertragsverhältnisses bereitgestellt. Der spanische Markt für Gewerbeimmobilien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt weiterhin zu den stabilsten und attraktivsten Investitionssegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die kontinuierliche Wertsteigerung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel. Transaktionen in diesem Segment setzen umfassende Kenntnisse der lokalen Vorschriften, der Transaktionsstandards und der spezifischen Marktgepflogenheiten voraus. Sie werden in der Regel in einem geschlossenen professionellen Umfeld und nach klar definierten Abläufen durchgeführt. Unser Investitionsprozess umfasst: Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Anerkennung der Maklerprovision. Dieses Standardverfahren bestätigt die Ernsthaftigkeit der Kaufabsicht und ermöglicht den Zugang zu detaillierten Informationen. Persönliches Treffen und Bestätigung einer individuell zusammengestellten Liste relevanter Objekte mit rechtlicher Dokumentation zur Weitergabe der Informationen. Individuelle Besichtigungen der Immobilien in Begleitung erfahrener Makler. Auswahl des Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent). Rechtliche und technische Due-Diligence-Prüfung, üblicherweise innerhalb von 30 Tagen. Notarielle Beurkundung und abschließender Vollzug der Transaktion. Warum Sie sich für uns entscheiden sollten Wir gehören zu den wenigen Unternehmen mit Sitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, die vollständig in die professionelle Gemeinschaft des spanischen Gewerbeimmobilienmarktes integriert sind. Unser Team aus mehr als 70 Experten mit jeweils über 20 Jahren Erfahrung ermöglicht Kunden den direkten Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsmöglichkeiten, die nicht öffentlich angeboten werden. Die Zusammenarbeit mit uns eröffnet den strategischen Zugang zu einem abgeschlossenen Marktsegment mit Fokus auf renditestarke Immobilien: Hotels, Gebäude, Gewerbe- und Büroimmobilien, Baugrundstücke sowie sanierungsbedürftige Objekte.

Eigenschaften

Lage Barcelona
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Geschäftsräume
Gesamtfläche 1 m²
Referenznummer #1651
Barcelona

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