Villa in Húmera – Madrid
Húmera, Madrid
Preis
3 785 000€
≈ 3 759 € / m²
Fläche
1007 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
6
Beschreibung
Brandneue, freistehende Villa auf einem großen, ebenen Grundstück in Húmera, Somosaguas, Pozuelo de Alarcón.
Diese freistehende Immobilie befindet sich in einer der etabliertesten und exklusivsten Wohnlagen von Pozuelo de Alarcón und bietet einen freien Blick über den Waldpark Adolfo Suárez, ein geschütztes Naturgebiet, das Privatsphäre, Weite und eine für die Nähe zu Madrid außergewöhnliche Ruhe vermittelt. Das gepflegte und kürzlich neu gestaltete Grundstück verfügt über eine reife Gartenanlage mit Palmen, großen gewachsenen Bäumen, Blumen und verschiedenen Pflanzen. Zwei nach Norden und Süden ausgerichtete Gartenbereiche ermöglichen es, die Außenflächen das ganze Jahr über zu genießen.
Das Haus wurde kürzlich nahezu vollständig renoviert und ist nach Abschluss der Arbeiten neuwertig, da es bislang nicht bewohnt wurde. Es bietet mehr als 1.000 m² bebaute Fläche und 840 m² registrierte Fläche, verteilt auf mehrere Ebenen mit großzügig dimensionierten Räumen, viel Tageslicht und einer besonders harmonischen Verbindung zu den Außenbereichen.
Aufteilung
Erdgeschoss
Haupteingang mit Garderobe.
Großzügiges Wohnzimmer mit Gas-Kamin und Blick auf den Vorgarten.
L-förmiger Ess- und Wohnbereich mit Blick auf den Pool, über eine große Glasschiebetür mit der Küche verbunden.
Sehr geräumige, moderne, vollständig ausgestattete und helle Küche mit direktem Zugang zum Garten.
Gäste-WC.
Großzügiger verglaster Wintergarten mit Zugang zum Garten.
Im Außenbereich befinden sich ein 52 m² großer Salzwasserpool, ein Paddle-Tennisplatz sowie ein separates Gartenhaus mit Bad und Umkleidebereich. Alle Bereiche sind nach Süden ausgerichtet.
Obergeschoss
Großzügige Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie weitere Doppelzimmer-Suiten.
Dachgeschoss
Offener, vielseitig nutzbarer Bereich, der am Treppenabsatz durch eine Glastür abgetrennt ist und sich ideal als Wohnbereich, Arbeitszimmer, Spielzimmer oder Büro eignet.
Kellergeschoss
Personalbereich mit Wohnraum, Personalzimmer und Vollbad.
Hauswirtschaftsraum.
Technikraum.
Garage.
Gäste-WC.
Abstellraum.
Großzügiger offener Unterhaltungsbereich mit Bar, Weinkeller und zwei Abstellräumen.
Ausstattung und weitere Merkmale
Solaranlage.
Klimaanlage mit Luftkanälen und Wärme-/Kälte-Wärmepumpe.
Ebenes, vielseitig nutzbares und kürzlich renoviertes Grundstück.
Eingewachsener Garten.
Zwei Gartenausrichtungen nach Norden und Süden.
Freier, unverstellter Blick auf ein geschütztes Naturgebiet.
Auch die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. In Húmera-Somosaguas gelegen, bietet sie eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A-6 und M-503 und ist nur zehn Autominuten vom Zentrum Madrids entfernt. Damit verbindet sie Privatsphäre, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Anbindung an die Stadt.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 785 000€
≈ 3 759 € / m²
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