Главная / Каталог / Мадрид / Вилла в Умере, Мадрид

1 / 93

Мадрид · Дом · ref #12060

Вилла в Умере, Мадрид

Húmera, Мадрид

Стоимость

3 785 000€

≈ 3 759 € / м²

Площадь

1007 м²

Спальни

Ванные

Описание

Новая отдельно стоящая вилла после полной реконструкции на большом ровном участке в Húmera, Somosaguas, Pozuelo de Alarcón.

Отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых престижных и спокойных жилых районов Pozuelo de Alarcón. Из окон открывается панорамный вид на лесопарк Adolfo Suárez Forest Park — охраняемую природную территорию, которая обеспечивает уединение, ощущение простора и редкое для близости к Мадриду спокойствие. Ухоженный участок недавно обновлён. Здесь растут пальмы, взрослые деревья, цветы и разнообразные растения. Два сада ориентированы на север и юг, поэтому открытыми пространствами можно пользоваться круглый год.

Дом недавно практически полностью реконструирован и после завершения работ фактически является новым — в нём никто не жил. Общая площадь построек превышает 1 000 кв. м, зарегистрированная площадь составляет 840 кв. м. Планировка включает несколько уровней, просторные помещения, большое количество естественного света и удобную связь с садом.

Планировка

Первый этаж

Парадный вход с гардеробной.

Просторная гостиная с газовым камином и видом на парадный сад.

Г-образная столовая-гостиная с видом на бассейн и выходом в кухню через большую раздвижную стеклянную дверь.

Очень просторная современная светлая кухня, полностью оборудованная и имеющая прямой выход в сад.

Гостевой санузел.

Большая застеклённая веранда с выходом в сад.

На участке расположены бассейн с морской водой площадью 52 кв. м, площадка для падел-тенниса и отдельный садовый домик с санузлом и раздевалкой. Все зоны ориентированы на юг.

Второй этаж

Просторная главная спальня с гардеробной, а также дополнительные спальни с собственными санузлами.

Мансардный этаж

Открытое многофункциональное пространство, отделённое стеклянной дверью в зоне лестничного холла. Подходит для обустройства гостиной, кабинета, игровой комнаты или библиотеки.

Цокольный этаж

Зона для персонала: гостиная, спальня и полноценный санузел.

Постирочная.

Техническое помещение.

Гараж.

Гостевой санузел.

Кладовая.

Просторная открытая зона для отдыха с баром, винным погребом и двумя кладовыми.

Характеристики и дополнительные особенности

Солнечные панели.

Канальная система кондиционирования с функцией обогрева и охлаждения.

Ровный функциональный участок, недавно реконструированный.

Ухоженный зрелый сад.

Два сада с северной и южной ориентацией.

Панорамные виды на охраняемую зелёную территорию без визуальных препятствий.

Расположение — одно из главных преимуществ виллы. Дом находится в Húmera-Somosaguas, откуда удобно добираться до автомагистралей A-6 и M-503. Центр Мадрида расположен всего в 10 минутах езды. Здесь удачно сочетаются приватность, высокий уровень жизни и отличная транспортная доступность.