Villa in Húmera – Madrid

Freistehende Villa in Somosaguas, Wohnanlage El Montecillo

Diese renovierte freistehende Villa befindet sich in El Montecillo, einer der etabliertesten privaten Wohnanlagen in Somosaguas, innerhalb einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Die Immobilie liegt auf einem vollständig ebenen Grundstück auf derselben Ebene wie das Haus und genießt eine besonders privilegierte Lage direkt an der Casa de Campo. Dies bietet ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre, weitläufige Ausblicke und unmittelbaren Kontakt zur Natur – eine Kombination, die nur sehr schwer zu finden ist.

Das Haus besticht durch seine hervorragende natürliche Belichtung, die Südostausrichtung und den angenehmen, offenen Blick auf den Garten und die Casa de Campo. Die Wohnbereiche befinden sich überwiegend im Erdgeschoss und machen das Haus besonders komfortabel und funktional für den Alltag.

Das mehr als 600 m² große Grundstück verfügt über einen spektakulär angelegten Garten mit ausgewachsenen Bäumen, üppiger Vegetation, weitläufigen Rasenflächen und einer sorgfältig ausgewählten Vielfalt an Zierpflanzen. Im Bereich der überdachten Terrasse spenden wisterienartige Kletterpflanzen mit violetter Blüte natürlichen Schatten und verleihen dem Außenbereich einen ganz besonderen Charakter.

Der Garten umfasst eine große sonnige Rasenfläche, einen privaten Swimmingpool und eine großzügige offene Veranda – ideal für Mittagessen, gesellige Stunden nach dem Essen und das Leben im Freien. Dank der Südostausrichtung erhält der Garten den gesamten Vormittag und bis in die Mittagszeit Sonne. Am Nachmittag wird der hausnahe Bereich durch angenehmen natürlichen Schatten geschützt.

Aufteilung

Erdgeschoss

Das Hauptgeschoss verfügt über mehr als 400 m² und beherbergt den Großteil der alltäglichen Wohnbereiche des Hauses.

Der Zugang erfolgt über eine elegante Eingangshalle, die zu den zentralen Wohnbereichen führt. Direkt neben dem Eingang befinden sich ein Gäste-WC und eine praktische Garderobe.

Der Empfangsbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern, Blick auf den Garten und direktem Zugang zur Veranda. Angrenzend befindet sich ein komfortables Sitzzimmer, das über Schiebetüren mit dem Hauptwohnzimmer verbunden ist. Dadurch können beide Räume separat genutzt oder zu einem großzügigen Gesellschaftsbereich geöffnet werden.

Die vollständig mit NEFF-Geräten ausgestattete Küche verfügt über einen angenehmen verglasten Bürobereich mit Blick auf das Esszimmer, eine Speisekammer, direkten Zugang zum Garten und eine Verbindung zum Souterrain, in dem sich der Personalbereich befindet.

Der private Bereich auf dieser Etage umfasst eine eindrucksvolle Master-Suite mit großzügigem Schlafbereich, Ausblick und direktem Zugang zum Garten, einem separaten Ankleidezimmer sowie einem Vollbad mit Doppelwaschtisch, geschlossenem WC, ebenerdiger Dusche und Designerbadewanne.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und viertürigen Einbauschränken – ideal als Gästezimmer, Familienzimmer oder privates Büro.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über zwei Doppelzimmer, beide mit großzügigem Stauraum in Einbauschränken, Ausrichtung zu zwei Seiten und Querlüftung. Sie teilen sich ein großes Vollbad.

Von dieser Etage gelangt man auf eine großzügige, ebene Dachterrasse mit hervorragendem Ausbaupotenzial. Aufgrund ihrer Größe, Ausrichtung und Aussicht bietet sie die Möglichkeit, eine neue Master-Suite mit mehr als 100 m² und direktem Blick auf die Casa de Campo zu schaffen.

Souterrain

Das Souterrain bietet eine großzügige zusätzliche Nutzfläche und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Es umfasst eine Garage für drei Fahrzeuge, einen vielseitig nutzbaren Verteilerbereich mit Stauraum, ein außenliegendes Personal-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Einbauschränken, ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Speisekammer beziehungsweise einen Weinkeller sowie einen Abstellraum.

Darüber hinaus gibt es einen derzeit als Fitnessbereich genutzten Bereich mit einem Trainingsraum und einem für eine Sauna vorbereiteten Raum. Beide verfügen über einen unabhängigen Zugang von außen. Dank der natürlichen Hanglage des Grundstücks profitiert dieser Bereich von viel Tageslicht und lässt sich problemlos in eine separate Wohnung, einen Gästebereich, ein professionelles Büro oder einen Wellnessbereich umwandeln.

Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster und Einbauschränken.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst komfortables, renoviertes und lichtdurchflutetes Zuhause mit außergewöhnlicher Verbindung zum Garten, gelegen in einer der besten privaten Wohnanlagen von Somosaguas. Das ebene Grundstück, die Privatsphäre, der 24-Stunden-Sicherheitsdienst und der direkte Kontakt zur Casa de Campo machen diese Immobilie besonders attraktiv für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und Natur suchen, ohne auf die Nähe zu Madrid zu verzichten.