Вилла в Умере, Мадрид

Отдельно стоящий дом в Somosaguas, жилой комплекс El Montecillo

Отреставрированный отдельно стоящий дом в El Montecillo — одном из наиболее престижных частных жилых комплексов Somosaguas, на охраняемой закрытой территории с круглосуточной службой безопасности.

Дом расположен на идеально ровном участке, на одном уровне с жилыми помещениями, в исключительно привилегированном месте — непосредственно у границы с Casa de Campo. Такое расположение обеспечивает редкое ощущение уединённости, открытые виды и непосредственный контакт с природой.

Дом отличается прекрасным естественным освещением, юго-восточной ориентацией и приятными открытыми видами на сад и Casa de Campo. Основная часть помещений расположена на первом этаже, благодаря чему дом исключительно удобен для повседневной жизни.

На участке площадью более 600 кв. м разбит великолепный сад с взрослыми деревьями, пышной растительностью, просторными лужайками и тщательно подобранными декоративными растениями. В зоне крытой террасы вьющиеся растения, напоминающие глицинию, с сиреневыми цветами создают естественную тень и придают пространству особый характер.

В саду есть большая солнечная лужайка, частный бассейн и просторная открытая крытая терраса — идеальное место для обедов, отдыха после них и жизни на открытом воздухе. Благодаря юго-восточной ориентации сад освещён солнцем в течение всего утра и до середины дня, а во второй половине дня зона у дома укрыта приятной естественной тенью.

Планировка

Первый этаж

Площадь основного этажа превышает 400 кв. м. Здесь расположена большая часть помещений для повседневной жизни.

В дом ведёт элегантный входной холл, из которого открывается доступ в основные жилые зоны. Рядом со входом находятся гостевой туалет и удобная гардеробная.

Парадная зона включает просторную гостиную-столовую с большими окнами, видами на сад и прямым выходом на крытую террасу. Рядом расположена уютная гостиная, соединённая с основной раздвижными дверями: помещения можно использовать отдельно или объединить в большое пространство для приёма гостей.

Полностью оборудованная кухня с техникой NEFF включает светлую застеклённую столовую зону, выходящую в столовую, кладовую, прямой выход в сад и сообщение с полуподвальным этажом, где расположена служебная зона.

Приватная часть этажа включает великолепную главную спальню с просторной спальной зоной, видами и прямым выходом в сад, отдельной гардеробной и полноценным санузлом с двумя раковинами, изолированной туалетной зоной, душевой кабиной и дизайнерской ванной.

На этом же этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами с четырьмя дверцами. Она идеально подойдёт для гостей, членов семьи или в качестве отдельного кабинета.

Верхний этаж

На верхнем этаже расположены две двуспальные спальни с вместительными встроенными шкафами, окнами на две стороны и сквозной вентиляцией. Они пользуются общим просторным полноценным санузлом.

С этого этажа есть выход на большую плоскую террасу на крыше с отличным потенциалом для расширения. Благодаря площади, ориентации и видам здесь можно создать новую главную спальню площадью более 100 кв. м с прямым видом на Casa de Campo.

Полуподвальный этаж

Полуподвальный этаж располагает большой вспомогательной площадью и широкими возможностями использования.

Здесь находятся гараж на три автомобиля, многофункциональная зона-холл с местами для хранения, внешняя спальня для персонала с собственной ванной комнатой и встроенными шкафами, гостевой туалет, прачечная, кладовая/винный погреб и помещение для хранения.

Кроме того, здесь оборудована зона, используемая в настоящее время как тренажёрный зал: она включает помещение для занятий и комнату, подготовленную под сауну. Оба помещения имеют отдельные выходы наружу. Благодаря естественному уклону участка эта зона хорошо освещена и легко может быть переоборудована в отдельные апартаменты, гостевую зону, профессиональный кабинет или оздоровительное пространство.

На этом этаже также расположена дополнительная спальня с окном и встроенными шкафами.

В целом это исключительно удобный, отреставрированный и светлый дом с великолепной связью с садом, расположенный в одном из лучших частных жилых комплексов Somosaguas. Ровный участок, уединённость, круглосуточная охрана и непосредственная близость к Casa de Campo делают этот объект особенно привлекательным для тех, кто ценит качество жизни, безопасность и природу, не отказываясь от близости к Мадриду.