Villa in Marbella Este – Málaga
Marbella, Málaga
Preis
1 550 000€
≈ 4 354 € / m²
Fläche
356 m²
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Beschreibung
Freistehende Villa mit Meerblick und nur wenige Schritte vom Strand entfernt.
Diese spektakuläre freistehende Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnlage Río Real östlich von Marbella und definiert Exklusivität und Komfort neu. Mit einem atemberaubenden Meerblick, einer umfassenden Renovierung im Jahr 2020 und einer gültigen touristischen Vermietungslizenz ist sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch zur Erzielung von Einkünften durch Ferienvermietung ideal geeignet.
Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.350 m², umgeben von üppigen tropischen Gärten und einem privaten beheizten Swimmingpool, der zum Entspannen einlädt. Auf 356 m² Wohnfläche bietet sie großzügige und helle Bereiche, verteilt auf ein Haupthaus und zwei vollständig unabhängige Studios. Beide sind zeitgemäß gestaltet und komplett ausgestattet. Das eingeschossige Haupthaus verfügt über vier Schlafzimmer, ein Büro, drei Badezimmer, davon eines en suite, eine moderne Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das auf großzügige Terrassen mit Blick auf das Meer und die Berge führt. Zur Ausstattung gehören außerdem Fußbodenheizung, eine individuelle Klimaanlage, Solarmodule mit einem 10-kW-Batteriesystem sowie elektrische Rollläden.
Die Studios eignen sich ideal zur Erzielung von Mieteinnahmen oder zur Unterbringung von Gästen mit vollständiger Privatsphäre. Jedes Studio verfügt über ein Wohnzimmer, eine Kochnische und ein modernes Badezimmer.
Die Immobilie befindet sich in erstklassiger Lage, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Ortszentrum entfernt. Dieses erreichen Sie über einen angenehmen Spaziergang entlang der herrlichen „Senda del Litoral“, einer breiten Holzpromenade, die sich über die gesamte Küste Marbellas erstreckt. In der Nähe befinden sich außerdem renommierte Schulen sowie das große Einkaufszentrum La Cañada mit einer vielfältigen Auswahl an Dienstleistungen, Geschäften und Restaurants.
Real Panorama grenzt an die exklusive und ruhige Wohnlage Río Real mit Golfplätzen wie dem Río Real Golf Course und Santa Clara Golf. Auch das bekannte Restaurant Trocadero Arena befindet sich in der Nähe.
Ganz in der Nähe liegt der „Parque del Mediterraneo“ mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport im Freien, Volleyball- und Beachsoccerplätzen, Kinderspielbereichen, Spazierwegen und Bereichen für Yoga.
Die Gegend erlebt derzeit eine bedeutende städtebauliche Entwicklung. Hier befinden sich etablierte und luxuriöse Wohnanlagen wie La Finca de Marbella, The List, Soul und Santa Clara sowie das geplante luxuriöse und renommierte Projekt „Four Seasons“. Diese Faktoren werden voraussichtlich in den kommenden Jahren zur Wertsteigerung der Immobilie beitragen.
Die Lage ist auch für Vielreisende äußerst praktisch, da der Flughafen Málaga nur eine halbe Autostunde entfernt ist.
Ausstattung
Privater Pool
Privater Garten
Klimaanlage
Privater Parkplatz
Zentralheizung
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
1 550 000€
≈ 4 354 € / m²
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