Главная / Каталог / Малага / Вилла в Марбелье-Эсте, Малага

1 / 57

Малага · Дом · ref #12001

Вилла в Марбелье-Эсте, Малага

Марбелья, Малага

Стоимость

1 550 000€

≈ 4 354 € / м²

Площадь

356 м²

Спальни

Ванные

Описание

Отдельно стоящая вилла с видом на море в непосредственной близости от пляжа.

В престижном районе Río Real, к востоку от Марбельи, расположена великолепная отдельно стоящая вилла, воплощающая исключительный комфорт и приватность. Из окон открывается захватывающий вид на море. В 2020 году в доме была выполнена полная реконструкция. Действующая туристическая лицензия делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для получения дохода от краткосрочной аренды.

Вилла расположена на просторном участке площадью 1 350 м² с пышным тропическим садом и собственным бассейном с подогревом. Общая застроенная площадь — 356 м². Планировка включает основной дом и две полностью независимые студии, оформленные в современном стиле и оборудованные всем необходимым.

Одноэтажный основной дом состоит из четырёх спален, кабинета, трёх полноценных санузлов, один из которых примыкает к спальне, современной кухни и гостиной-столовой с камином. Из гостиной есть выход на просторные террасы с видом на море и горы. В доме также предусмотрены тёплый пол, индивидуальная система кондиционирования, солнечные панели с аккумуляторной системой мощностью 10 кВт и электрические ставни.

Студии идеально подходят для получения дохода или размещения гостей с полной приватностью. Каждая включает гостиную, мини-кухню и современный санузел.

Вилла находится в первоклассной локации — всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра города. До него можно дойти по живописной «Senda del Litoral» — широкой деревянной дорожке, проходящей вдоль всего побережья Марбельи. Поблизости расположены престижные школы и крупный торговый центр La Cañada с магазинами, ресторанами и всеми необходимыми услугами.

Real Panorama граничит с эксклюзивным тихим районом Río Real, где находятся поля для гольфа Río Real Golf Course и Santa Clara Golf. Неподалёку расположен известный ресторан Trocadero Arena.

Рядом находится «Parque del Mediterraneo» с площадками для занятий спортом на открытом воздухе, волейбола и пляжного футбола, детскими игровыми зонами, прогулочными дорожками и местами для занятий йогой.

Район активно развивается. Здесь уже представлены престижные жилые комплексы La Finca de Marbella, The List, Soul и Santa Clara. В будущем планируется реализация роскошного проекта «Four Seasons», что будет способствовать росту стоимости недвижимости в ближайшие годы.

Расположение также удобно для частых поездок: расстояние до аэропорта Малаги составляет всего около 30 минут.