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  • Vollständig betriebsbereite Immobilie mit offizieller Touristenlizenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol in Cancelada, Gemeinde Estepona, in privilegierter Lage
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Málaga · Gewerbeimmobilie · ref #7822

Vollständig betriebsbereite Immobilie mit offizieller Touristenlizenz in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol in Cancelada, Gemeinde Estepona, in privilegierter Lage

Marbella, Málaga

Preis

1 278 000€

≈ 4 218 € / m²

Fläche

303 m²

Schlafzimmer

12

Badezimmer

12

Beschreibung

Wir präsentieren diese voll betriebsbereite Immobilie mit offizieller touristischer Vermietungslizenz in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Im charmanten Ort Cancelada, innerhalb der Gemeinde Estepona, gelegen, befindet sie sich nur 800 Meter vom Strand, 10 Minuten vom Zentrum Marbellas, 8 Minuten von Puerto Banús und 12 Minuten von Estepona entfernt.

Das Gebäude verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 303 m² auf drei Ebenen und umfasst 12 Doppelzimmer. Jedes Zimmer bietet ein eigenes Bad sowie einen Balkon mit freiem Blick auf die natürliche Umgebung. Die Zimmer sind vollständig ausgestattet mit Klimaanlage, Flachbildfernseher, WLAN, hochwertigen Matratzen, Kapselkaffeemaschinen, Schreibtischen und elektronischen Schlössern. Damit genießen die Gäste modernen Komfort und ein hohes Maß an Sicherheit.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangsbereich, eine professionell ausgestattete Küche und ein gemeinschaftlicher Aufenthaltsraum mit Zugang zu einer Außenterrasse. Obwohl die Terrasse derzeit unmöbliert ist, bietet sie ausreichend Platz für einen Frühstücksbereich oder Sitzplätze im Freien – eine wertvolle Erweiterung des Angebots für die Gäste.

Zur Immobilie gehören außerdem zwei gemeinschaftliche Toiletten, davon eine barrierefrei für Personen mit eingeschränkter Mobilität, sowie eine Videosprechanlage mit Fernzugang. Eine effiziente technische Ausstattung mit Aerothermie-Anlage und Solarmodulen trägt zudem zu einer deutlichen Reduzierung der Betriebskosten bei.

Neben der Ferienvermietung eignet sich die Immobilie auch ideal für Unternehmen, die Mitarbeitern während vorübergehender Einsätze in der Region eine Unterkunft bieten möchten – für mehrere Wochen oder sogar Monate. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Geschäftsmodelle über den reinen Tourismus hinaus.

Dank der etablierten Online-Präsenz, hervorragender Gästebewertungen und der Tatsache, dass die Immobilie derzeit nicht vermietet ist, ermöglicht dieses Objekt dem neuen Eigentümer einen reibungslosen und unmittelbaren Übergang ohne Unterbrechung des Betriebs.

Die strategische Lage, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die solide Rendite ab dem ersten Tag machen diese Immobilie zu einer herausragenden Gelegenheit auf dem Hotel- und Beherbergungsmarkt der Costa del Sol.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Gewerbeimmobilie
Kategorie Hotels
Gesamtfläche 303 m²
Schlafzimmer 12
Badezimmer 12
Referenznummer #7822
Málaga

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