Zum Verkauf: Wunderschönes 4-Sterne-Hotel im Herzen Andalusiens
Marbella, Provinz Málaga
Preis
3 500 000€
≈ 1 423 € / m²
Fläche
2460 m²
Schlafzimmer
63
Badezimmer
55
Beschreibung
Zum Verkauf: Schönes 4-Sterne-Hotel im Herzen Andalusiens
Standort: Antequera, Málaga, Spanien
Beschreibung:
Dieses gepflegte und charmante 4-Sterne-Hotel liegt an der malerischen Autobahn A-45 und bietet Investoren eine attraktive Gelegenheit in einer der reizvollsten Regionen Spaniens.
Highlights:
- Zimmer: 48 großzügige und komfortable Zimmer (36 Doppelzimmer und 12 Einzelzimmer) mit moderner Ausstattung und herrlichem Blick auf die andalusische Landschaft.
- Apartment: Ein separates Apartment mit vier Zimmern und 91,09 m² innerhalb des Hotels, ideal für längere Aufenthalte oder als Mitarbeiterunterkunft.
Ausstattung:
- Ein vollständig ausgestattetes Restaurant mit 117,90 m² sowie eine Bar, in der Gäste Speisen und Getränke genießen können.
- Umfangreiche Parkmöglichkeiten, darunter acht Garagen.
- Zusätzliche Einrichtungen wie eine Wäscherei, Lagerräume und eine Außenküche für das Catering.
- Zwei private Villen auf dem Grundstück:
- Villa 1: 107,66 m² (Veranda, Flur, Küche, Vorratsraum, Badezimmer und drei Schlafzimmer)
- Villa 2: 201,31 m² (Veranda, Flur, Wohnzimmer, Korridor, Küche, Waschraum, Badezimmer, vier Schlafzimmer, Garage und Abstellraum)
- Ein zusätzliches, freistehendes Restaurantgebäude zur Erzielung weiterer Einnahmen. Im Obergeschoss befindet sich ein renovierungsbedürftiges Apartment.
Gemeinschaftsbereiche:
- Erdgeschoss: Eleganter Empfangsbereich, gemütliche Cafeteria, großzügiger Speisesaal, Gästetoiletten, vollständig ausgestattete Küche, Mitarbeiterbereich und mehrere Lagerräume.
- Erste Etage: Gemütlicher Aufenthaltsraum, Büroräume, Mitarbeiterbereich, 10 Zimmer (davon 4 mit einer schönen Terrasse) und ein Apartment mit vier Zimmern.
- Zweite Etage: Aufenthaltsräume und 21 komfortable Zimmer.
- Dritte Etage: Aufenthaltsräume und 17 komfortable Zimmer.
- Außenbereich: Zwei schöne Einfamilienhäuser, ein Wäschereigebäude, ein Technik- und Lagergebäude sowie ein Transformatorenhaus.
Touristische Lage:
Das Hotel liegt an der Autobahn A-45, einer bedeutenden touristischen Route zwischen den reizvollen Städten Málaga und Córdoba. Es ist ein beliebter Halt für Reisebusse, deren Gäste regelmäßig hier übernachten sowie frühstücken, zu Mittag und zu Abend essen. Zu den nahe gelegenen Sehenswürdigkeiten zählen die historische Stadt Antequera, der beeindruckende Naturpark El Torcal und der weltberühmte Caminito del Rey.
Flächen:
- Hotelgebäudefläche: 1.928,37 m²
- Grundstücksgröße: ca. 33.000 m²
Finanzielle Angaben:
- Geschätzter Wert (2010): 4.001.258 €
Besondere Merkmale:
- Etablierte Immobilie ohne bekannte Verstöße gegen baurechtliche Vorschriften.
- Lage nahe bedeutender touristischer Routen, ideal für Gäste, die Andalusien erkunden möchten.
Dieses attraktive Hotel bietet nicht nur komfortable Unterkünfte, sondern auch umfangreiche Einrichtungen für verschiedenste Veranstaltungen und Zusammenkünfte. Eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Unternehmer im Gastgewerbe.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
3 500 000€
≈ 1 423 € / m²
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