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Amplio local comercial en la zona de Parc Central, Terrassa (provincia de Barcelona) — en venta y en alquiler

Provincia de Barcelona · Terrasa · Inmueble comercial · ref #1134

Amplio local comercial en la zona de Parc Central, Terrassa (provincia de Barcelona) — en venta y en alquiler

Terrasa, Provincia de Barcelona

Precio: 2 200 000€
Superficie: 2340 m²

Descripción

Ubicado en un entorno comercial consolidado del Parc Central de Terrassa, este espacioso local de 2400 m² construidos ofrece una excelente oportunidad para empresas que buscan visibilidad, comodidad y versatilidad en un solo espacio.

El inmueble se encuentra en la planta baja de un complejo con acceso directo a pie de calle y doble entrada, lo que permite una óptima logística y flujo de clientes. Su distribución incluye una amplia sala principal, varias estancias destinadas a despachos, vestuarios y zonas técnicas, así como instalaciones frigoríficas y equipamientos en perfecto estado de funcionamiento.

Cuenta con todos los suministros activos, sistema eléctrico completo y una estructura adaptada a las exigencias de la actividad comercial moderna. Además, dispone de zona de aparcamiento, lo que lo convierte en un espacio muy cómodo tanto para clientes como para personal.

Su configuración y tamaño lo hacen ideal para la implantación de franquicias, cadenas comerciales, supermercados de proximidad, gimnasios, clínicas o centros de servicios.

Precio de venta: 2.200.000 €

Posibilidad de alquiler.

Una oportunidad única para establecer o ampliar tu negocio en una de las áreas con mayor potencial de crecimiento de Terrassa.

Este inmueble está disponible, sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

Trabajar eficazmente en este segmento requiere un profundo conocimiento de las realidades locales y un alto nivel de experiencia profesional. Las operaciones se realizan en un círculo cerrado de profesionales y siguiendo protocolos estrictamente establecidos.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios.
Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información.
Visitas personalizadas a los inmuebles.
Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones).
Realización de la auditoría legal y técnica en un plazo de 30 días.
Formalización de la operación ante notario.

El acceso al mercado cerrado de activos de alta rentabilidad incluye hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.