Geräumiges Geschäftslokal im Viertel Parc Central, Terrassa (Provinz Barcelona) – zu verkaufen und zu vermieten
Terrasa, Provinz Barcelona
- Preis
- 2 200 000€
- Fläche
- 2340 m²
Beschreibung
In einem etablierten Geschäftsviertel im Parc Central de Terrassa bietet diese großzügige Gewerbeimmobilie mit 2.400 m² Nutzfläche eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem Objekt verbinden möchten.
Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudekomplexes und verfügt über einen direkten Zugang von der Straße sowie zwei Eingänge. Dies ermöglicht eine optimale Logistik und einen reibungslosen Kundenverkehr. Die Aufteilung umfasst einen großzügigen Hauptraum, mehrere als Büros nutzbare Räume, Umkleiden und technische Bereiche sowie Kühlanlagen und Ausstattungen in einwandfreiem Betriebszustand.
Alle Versorgungsanschlüsse sind aktiv. Zudem verfügt die Immobilie über eine vollständige Elektroinstallation und eine an die Anforderungen moderner Gewerbenutzung angepasste Gebäudestruktur. Ein Parkplatzbereich sorgt für zusätzlichen Komfort für Kunden und Mitarbeiter.
Aufgrund ihrer Größe und Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für die Ansiedlung von Franchise-Unternehmen, Handelsketten, Supermärkten für die Nahversorgung, Fitnessstudios, Kliniken oder Dienstleistungszentren.
Kaufpreis: 2.200.000 €
Eine Vermietung ist ebenfalls möglich.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein Unternehmen in einem der wachstumsstärksten Gebiete von Terrassa zu gründen oder zu erweitern.
Hinweis:
Die Immobilie ist verfügbar. Auf Wunsch der Eigentümer kann das Bildmaterial jedoch möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden ausschließlich nach rechtlicher Formalisierung der vertraglichen Beziehungen bereitgestellt.
Der Markt für Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, zählt zu den stabilsten und attraktivsten Investmentsegmenten Europas. Die hohe Nachfrage, das begrenzte Angebot und die steigende Kapitalisierung machen diesen Markt dynamisch und äußerst rentabel.
Die Transaktionen werden nach festgelegten Protokollen durchgeführt.
Der Ablauf bei Investmentimmobilien umfasst:
- Persönliches Treffen und Überprüfung der Liste verfügbarer Immobilien mit rechtlicher Dokumentation der Informationsübergabe;
- Individuelle Besichtigungen der Immobilien;
- Auswahl der Immobilie und Unterzeichnung des LOI (Letter of Intent);
- Durchführung der rechtlichen und technischen Due-Diligence-Prüfung innerhalb von 30 Tagen;
- Notarielle Beurkundung der Transaktion.
Die Zusammenarbeit bietet Zugang zu Immobilien wie Hotels, Gebäuden, Gewerbe- und Büroimmobilien, Entwicklungsgrundstücken sowie Immobilien für Redevelopment.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
2 200 000€
≈ 940 € / m²
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