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Málaga · Casa · ref #5274

¡¡ATENCIÓN, INVERSORES!! ALTA RENTABILIDAD GARANTIZADA

Marbella, Málaga

Precio

1 300 000€

≈ 5 804 € / m²

Superficie

224 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

¡Atención inversores! Alta rentabilidad garantizada

Encanto, privacidad y rentabilidad en el corazón de Nueva Andalucía.

Situada en una de las zonas más demandadas de Marbella, esta villa independiente combina el confort de una vivienda familiar con el atractivo de una excelente oportunidad de inversión. Ubicada en una calle tranquila de Nueva Andalucía, a poca distancia a pie de comercios, colegios y restaurantes, y a tan solo diez minutos de Puerto Banús y la playa, ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y ubicación.

Distribuida en una sola planta, la vivienda resulta práctica y muy cómoda para el día a día. Cuenta con 4 dormitorios, uno de ellos con acceso independiente, ideal para invitados, hijos mayores o como espacio privado, además de una estancia adicional actualmente utilizada como despacho.
Dispone de 3 cuartos de baño y un aseo de cortesía, un amplio salón-comedor con grandes ventanales, una terraza acristalada tipo cenador y agradables zonas exteriores con piscina privada y una parcela de fácil mantenimiento.

Aunque la propiedad se encuentra en muy buen estado, unas pequeñas reformas o mejoras aumentarían considerablemente su valor, ofreciendo un gran potencial de revalorización.

Actualmente, la villa funciona como alojamiento turístico con licencia en vigor y una elevada rentabilidad anual demostrable. Los propietarios ofrecen la posibilidad de mantener las reservas confirmadas hasta junio de 2026, lo que permitiría al nuevo comprador disfrutar de ingresos desde el primer día.

Con garaje para varios vehículos, una buena distribución y una ubicación inmejorable, esta propiedad representa una oportunidad única tanto para quienes buscan una vivienda acogedora y funcional en Marbella como para inversores que valoran la rentabilidad y la seguridad de su inversión.

No deje pasar la oportunidad de visitarla