Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Отдельная вилла с высокой доходностью в Новой Андалусии

1 / 49

Провинция Малага · Дом · ref #5274

Отдельная вилла с высокой доходностью в Новой Андалусии

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 300 000€

≈ 5 804 € / м²

Площадь

224 м²

Спальни

Ванные

Описание

Очарование, приватность и доходность в самом центре Новой Андалусии.

Эта отдельно стоящая вилла расположена в одном из самых востребованных районов Марбельи и сочетает комфорт семейного дома с привлекательным инвестиционным потенциалом. Объект находится на тихой улице в Новой Андалусии, в пешей доступности от магазинов, школ и ресторанов, а Пуэрто-Банус и пляж расположены всего в десяти минутах ходьбы.

Дом занимает один этаж и отличается практичной планировкой, удобной для повседневной жизни. Вилла располагает четырьмя спальнями, одна из которых имеет отдельный вход, а также дополнительной комнатой, используемой в настоящее время как кабинет.

В доме предусмотрены три ванные комнаты и гостевой туалет, просторная гостиная-столовая с большими окнами и застеклённая терраса в формате беседки. На ухоженной территории находятся приятные зоны отдыха и частный бассейн.

Недвижимость находится в очень хорошем состоянии. При этом небольшая реконструкция или отдельные улучшения позволят существенно повысить её стоимость, что обеспечивает значительный потенциал роста.

В настоящее время вилла работает как туристическое жильё с действующей лицензией и приносит высокую подтверждённую годовую доходность. Собственники предлагают возможность сохранить подтверждённые бронирования до июня 2026 года, благодаря чему новый владелец сможет получать доход с первого дня.

Гараж на несколько автомобилей, удачная планировка и превосходное расположение делают эту виллу привлекательным вариантом как для тех, кто ищет уютный и функциональный дом в Марбелье, так и для инвесторов, ориентированных на доходность.