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Málaga · Casa · ref #4100

Excepcional oportunidad de inversión con rentabilidad demostrada por alquiler

Marbella, Málaga

Precio

339 000€

≈ 3 356 € / m²

Superficie

101 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Excepcional oportunidad de inversión con una rentabilidad demostrada.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, respaldada por un historial de alquiler plenamente consolidado. Adquirida hace tan solo un año, se ha alquilado de forma continua desde entonces y opera con éxito en Booking.com y Airbnb, con una licencia de alquiler turístico válida y permanente.

Durante los meses de invierno, atrae a inquilinos escandinavos para estancias de media y larga duración, con unos ingresos mensuales de 1.350 €. En temporada alta, las tarifas de alquiler de corta duración alcanzan los 1.650 € semanales, mientras que en temporada baja se sitúan en torno a 1.150 € semanales. Según el rendimiento actual, la rentabilidad estimada de la inversión es de aproximadamente un 6,5 %. Las cifras hablan por sí solas.

La vivienda goza de una preciosa ubicación junto al pintoresco lago Viñuelala, con vistas despejadas al agua y un entorno natural tranquilo, sin renunciar a la proximidad de comercios y restaurantes locales.

La costa mediterránea y las playas de Torre del Mar se encuentran a unos 20 minutos en coche por una agradable carretera panorámica, al igual que los principales centros comerciales de la zona. La ciudad de Vélez-Málaga está a aproximadamente 15 minutos y ofrece todo tipo de servicios, hospitales, colegios e instalaciones administrativas.

La propiedad, situada sobre una parcela privada, cuenta con:

• Piscina privada
• Árboles frutales y jardines con flores
• Un entorno tranquilo y con gran privacidad

La vivienda dispone de:

• Dos dormitorios
• Un cuarto de baño
• Amplio salón con cocina americana abierta
• Chimenea, ideal para vivir durante todo el año
• Grandes ventanales panorámicos con acceso directo a las vistas del lago

La vivienda cuenta con varios rincones acogedores, perfectos para leer, disfrutar de un café o relajarse con una copa mientras contempla el paisaje.

La propiedad ha sido reformada recientemente e incluye una cubierta de madera sobre la terraza, que proporciona una agradable sombra en verano y crea un ambiente cálido y acogedor durante los meses de invierno. Además, dispone de una zona de barbacoa que realza su atractivo tanto para el alquiler vacacional como para vivir todo el año.

Ubicada en un entorno muy tranquilo y apacible, esta vivienda es ideal tanto como inversión de alta rentabilidad como residencia habitual o refugio vacacional.