Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Вилла с бассейном и видом на озеро в Ла-Виньюэле

1 / 19

Провинция Малага · Дом · ref #4100

Вилла с бассейном и видом на озеро в Ла-Виньюэле

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

339 000€

≈ 3 356 € / м²

Площадь

101 м²

Спальни

Ванные

Описание

Эта прекрасно расположенная вилла у живописного озера Виньюэла предлагает спокойную природную обстановку, открытый вид на озеро и отличные возможности для инвестиций.

Недвижимость успешно сдаётся в аренду через Booking.com и Airbnb. Действующая бессрочная лицензия на туристическую аренду позволяет использовать объект как источник дохода. В зимние месяцы вилла привлекает скандинавских арендаторов для проживания на средний и длительный срок, обеспечивая доход около 1 350 € в месяц. В высокий сезон краткосрочная аренда приносит до 1 650 € в неделю, а в низкий сезон — в среднем 1 150 € в неделю. Расчётная доходность составляет около 6,5%.

Средиземноморское побережье и пляжи Торре-дель-Мар находятся примерно в 20 минутах езды. До Велес-Малаги можно добраться примерно за 15 минут; там доступны больницы, школы, магазины и основные административные услуги. Магазины и рестораны расположены поблизости.

Вилла расположена на частном участке и располагает:

частным бассейном;
фруктовыми деревьями и ухоженными цветочными садами;
тихой и уединённой атмосферой.

В доме имеются:

две спальни;
одна ванная комната;
просторная гостиная с открытой кухней в американском стиле;
камин для комфортного проживания в течение всего года;
большие панорамные окна с видом на озеро.

После недавнего ремонта на террасе была установлена деревянная крыша, создающая прохладную тень летом и уютную атмосферу зимой. Зона барбекю дополнительно повышает привлекательность объекта для туристической аренды и постоянного проживания.

Эта вилла станет удачным выбором как для прибыльной инвестиции, так и для спокойного постоянного или загородного отдыха.