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Málaga · Inmueble comercial · ref #8476

¡Las últimas parcelas junto a la playa en Marbella Este: una oportunidad de inversión única

Marbella, Málaga

Precio

885 000€

≈ 2 827 € / m²

Superficie

313 m²

Descripción

Últimas parcelas junto a la playa en Marbella East: ¡una oportunidad de inversión excepcional!
Ubicado en la exclusiva zona de Marbella East, junto a la playa, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para inversores y promotores. Se vende un restaurante-bar consolidado, situado en una zona privilegiada y muy transitada, a solo 500 m de la playa. El precio se ha reducido de más de un millón de euros para facilitar una venta rápida. Existe la posibilidad de desarrollar villas o casas adosadas de lujo, así como un exclusivo club deportivo.
El establecimiento cuenta con una amplia terraza cubierta de 100 m², una zona de baile o pequeño escenario de 12 m² para actuaciones en directo y una estación de barbacoa. En el interior dispone de una barra de 12 m² con tres grifos de cerveza, frigoríficos para bebidas, dos fregaderos, estanterías expositoras para botellas, una acogedora zona de estar con chimenea abierta y un comedor independiente. También cuenta con una ventanilla comunicada con la cocina. El restaurante tiene capacidad para 80-100 personas y dispone de dos aseos reformados, masculino y femenino, con cuatro cabinas, climatización frío/calor, una cocina profesional totalmente equipada, maquinaria industrial de hostelería, frigoríficos y congeladores, ahumadores, tres almacenes y alojamiento para el personal. El aparcamiento exterior para diez coches aporta una mayor comodidad.

En un entorno tranquilo e idílico, rodeado de pinos, la parcela tiene una superficie de 2.100 m² y ofrece un encantador interior de estilo rústico que podría beneficiarse de algunas mejoras. Actualmente, el establecimiento abre cinco noches a la semana como bar deportivo, con proyectores, pantallas, televisores, eventos privados y una clientela fiel que disfruta de la cocina tradicional alemana. El restaurante es muy rentable, como demuestran la facturación y la documentación oficial, y ofrece una excelente rentabilidad en un entorno sin pandemia. Su proximidad a la A-7 y su ubicación en una zona muy acomodada, con un gasto medio elevado, refuerzan su atractivo.
Además, en un futuro próximo existe la posibilidad de adquirir una parcela anexa de 6.000 m², que ofrecería unas instalaciones deportivas y de ocio excepcionales, entre ellas:
3 pistas de tenis profesionales, ideales para aficionados y entrenamientos profesionales
2 campos de fútbol de tamaño reglamentario, perfectos para partidos privados o eventos deportivos comunitarios
Esta amplia superficie ofrece una oportunidad única de estilo de vida, combinando una residencia de lujo con instalaciones deportivas. Tanto si es inversor o promotor como si busca desarrollar un proyecto residencial a medida, este inmueble es una oportunidad única.
Características principales:
Cocina: bar, mediterránea y alemana
Servicios: reservas, terraza, tronas, acceso para personas con movilidad reducida, servicio de alcohol, bar completo, servicio de mesa y música en directo
Comidas: cenas, servicio nocturno, bar deportivo y música en directo
Este restaurante es una institución en la zona desde hace más de 30 años, gracias a sus propietarios alemanes y a su próspera actividad.