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Málaga · Inmueble comercial · ref #3428

Local comercial en Avenida Ricardo Soriano, en pleno centro de Marbella

Marbella, Málaga

Precio

2 690 000€

≈ 7 154 € / m²

Superficie

376 m²

Baños

Descripción

Situado en la principal arteria comercial de Marbella, la Avenida Ricardo Soriano, este local comercial disfruta de una ubicación céntrica privilegiada, en una de las zonas empresariales más dinámicas y consolidadas de la ciudad. Rodeado de comercios, oficinas, bancos, cafeterías y servicios profesionales, ofrece un flujo constante de peatones, una excelente visibilidad y una accesibilidad inmejorable, lo que lo convierte en una opción muy atractiva tanto para usuarios finales como para inversores.
La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con una superficie construida aproximada de 376 m², aunque la superficie útil real es ligeramente superior. En la planta a pie de calle dispone de dos entradas independientes y actualmente está configurada como dos locales comerciales separados por un tabique ligero, aunque ambos forman parte de una única finca registral. Esta distribución permite utilizar los espacios de forma independiente o unirlos en un único local de grandes dimensiones.
La planta inferior se utiliza actualmente como sala de reuniones y zona de almacenamiento, proporcionando un valioso espacio auxiliar para las tareas operativas y administrativas. Gracias a sus generosas dimensiones, su distribución práctica y su excelente ubicación, esta propiedad representa una oportunidad comercial versátil en el centro de Marbella, con un sólido potencial de revalorización a largo plazo y una elevada demanda de alquiler.

Características principales:
- Ubicación comercial privilegiada en la Avenida Ricardo Soriano
- Superficie construida aproximada de 376 m², ligeramente superior en la práctica
- Dos entradas a pie de calle
- Configurado como dos locales comerciales bajo una única finca registral
- Distribuido en dos plantas
- Planta inferior con sala de reuniones y zona de almacenamiento
- Distribución flexible para distintos usos empresariales
- Excelente visibilidad y gran afluencia de peatones
- Atractivo potencial de inversión y alquiler