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Provincia de Madrid · Inmueble comercial · ref #1141

Local comercial en esquina con inquilino consolidado en zona prime de Madrid

Madrid, Provincia de Madrid

Precio

1 390 000€

≈ 7 680 € / m²

Superficie

181 m²

Descripción

Se ofrece en venta un atractivo local comercial situado en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Madrid. Ubicado en una de las calles más prestigiosas de la capital, combina visibilidad, entorno dinámico y alta demanda de inversión.

El entorno inmediato cuenta con todos los servicios: entidades bancarias, farmacias, restaurantes, supermercados de cadenas reconocidas, hoteles internacionales, centros educativos y clínicas privadas. Además, se encuentra muy bien conectado mediante transporte público, con una estación de metro a pocos pasos.

El local, con fachada en esquina y excelente visibilidad desde dos calles, se distribuye en dos niveles dentro de un edificio residencial. Actualmente está arrendado a una importante compañía del sector asegurador, lo que garantiza estabilidad y rentabilidad desde el primer día.

Una oportunidad de inversión en una de las arterias comerciales más valoradas de Madrid, ideal para quienes buscan un activo seguro, con inquilino solvente y potencial de revalorización a largo plazo.

La comisión no está incluida en el precio del inmueble y se abona por separado. Este inmueble está disponible; sin embargo, a petición de los propietarios, el material visual puede no reflejar su estado real. La información detallada se proporciona únicamente tras la formalización legal de las relaciones contractuales.

El mercado de bienes raíces comerciales en España, especialmente en Barcelona y Madrid, es uno de los segmentos de inversión más estables y atractivos de Europa. La alta demanda, la oferta limitada y el aumento de la capitalización hacen que este mercado sea dinámico y altamente rentable.

El proceso de interacción con los activos de inversión incluye:

Firma de un acuerdo de reconocimiento de honorarios;
Reunión personal y validación de la lista de activos disponibles con registro legal de la entrega de información;
Visitas personalizadas a los inmuebles acompañados por corredores experimentados;
Selección del activo y firma del LOI (carta de intenciones);
Realización de la auditoría legal y técnica;
Formalización de la operación ante notario.

El proceso permite acceder a oportunidades de inversión exclusivas off-market, no disponibles en fuentes abiertas, como hoteles, edificios, locales comerciales y de oficinas, terrenos para desarrollo y activos para redevelopment.