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Málaga · Inmueble comercial · ref #7578

Nave comercial / almacén – Alhaurín el Grande (Ref.: R5145055)

Marbella, Málaga

Precio

650 000€

≈ 813 € / m²

Superficie

800 m²

Descripción

Nave comercial / almacén en Alhaurín el Grande (Ref.: R5145055)

Precio: 650.000 €
Ubicación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)

Tipo de propiedad: Nave (segunda mano)

Características principales

Amplia superficie construida (aprox. 800 m²)
Distribuida en dos plantas de fácil acceso:

Planta inferior, en la parte trasera: aproximadamente 322 m², con dos accesos para vehículos y una entrada peatonal.

Planta superior, en la parte delantera: unos 140 m² en la entrada y otros 322 m² aproximadamente en la parte trasera, con balcón y varias zonas de oficina y espacios independientes con cierre.

Instalaciones renovadas
Instalaciones eléctricas y de fontanería completamente revisadas y adaptadas a la normativa vigente. La cubierta, recientemente tratada, cuenta con un acabado especializado y una garantía de 10 años. Requiere un nuevo tratamiento cada década.

Acceso y distribución versátiles
El acceso desde dos calles, delantera y trasera, facilita la operativa logística. Su distribución, con espacios diáfanos y zonas independientes, permite adaptarla a distintos usos comerciales o comunitarios.

Usos y posibilidades de actividad
Ubicada en una zona residencial, la propiedad cuenta con autorización previa para uso comercial. Puede destinarse a gimnasio o centro deportivo, trasteros, exposición y venta —por ejemplo, de electrodomésticos o mobiliario— u otras actividades no industriales, sujetas a las autorizaciones adicionales que puedan ser necesarias.

Suministros y conectividad
Dispone de conexión de fibra óptica y de los suministros esenciales: electricidad, agua potable y teléfono.

Excelente estado
La nave se encuentra en perfecto estado de conservación y ofrece una solución lista para comenzar la actividad.

Sin gastos de comunidad.

Resumen y potencial de inversión

Esta nave combina una amplia superficie comercial —aproximadamente 800 m²—, instalaciones renovadas, accesos versátiles y una ubicación estratégica dentro de una zona residencial consolidada. Es ideal para:

Empresas que busquen un espacio flexible para actividades comerciales, deportivas o de almacenamiento.

Inversores interesados en una propiedad bien conservada, con suministros disponibles y costes fijos reducidos.

Emprendedores que quieran adaptar el espacio a un proyecto comercial o comunitario singular.

Su cuidada distribución en dos plantas, los accesos desde dos calles y la renovación de sus instalaciones ofrecen comodidad operativa y un atractivo potencial económico.