Negocio de turismo rural ecológico en venta: propiedad con licencia y vistas al mar

Negocio de turismo rural ecológico en venta con vistas al mar y licencia

Descripción del negocio

Oportunidad única para adquirir una propiedad de turismo rural con licencia, situada en las colinas de la Costa del Sol y con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.

Esta finca ecológica autosuficiente se encuentra en un entorno natural y tranquilo, a solo 23 minutos del aeropuerto internacional de Málaga y a 10 minutos de las playas de Fuengirola.

La propiedad está preparada para uso turístico y dispone de varios alojamientos independientes, por lo que resulta ideal para desarrollar:

• Hotel rural boutique
• Retiro de yoga y bienestar
• Proyecto de ecoturismo
• Negocio de alquiler vacacional
• Negocio de turismo experiencial

La finca cuenta con energía solar, agua de pozo privado e infraestructuras sostenibles, lo que permite reducir significativamente los costes de explotación.

Información económica

Precio: 1.045.000 €

La propiedad ya genera ingresos por alquiler.

Precios actuales de alquiler:

• 2 estudios: 85 € por noche cada uno
• 1 apartamento: 135 € por noche

Los propietarios actuales viven en la casa principal, que también podría alquilarse para aumentar considerablemente los ingresos.

Si se alquila la propiedad completa:

• Aproximadamente 500 € al día en temporada alta, de junio a octubre
• Aproximadamente 300 € al día en temporada baja

Potencial estimado de ingresos anuales por alquiler: alrededor de 110.000 €

Rentabilidad bruta estimada: aproximadamente un 10 %

Características de la propiedad

• Superficie de la parcela: 8.000 m²
• Superficie total construida: 467 m²
• 6 dormitorios, todos con baño en suite
• Varios alojamientos independientes para invitados
• Amplia terraza con vistas panorámicas al mar
• Piscina privada de 56 m²
• Jardín tropical consolidado y árboles frutales en toda la propiedad

La parcela está completamente ajardinada, con vegetación madura y plantas tropicales que crean un ambiente similar al de un jardín botánico o parque privado.

Potencial para glamping y retiros

Gracias a sus 8.000 m² de terreno y a la vegetación consolidada, la propiedad ofrece un excelente potencial para desarrollar una zona de glamping de lujo.

La finca podría albergar aproximadamente entre 25 y 30 tiendas de lujo, lo que permitiría crear:

• Retiro de glamping de lujo
• Espacios de meditación y bienestar
• Plataformas exteriores para yoga
• Retiros espirituales o en contacto con la naturaleza
• Zonas para eventos y talleres

El entorno natural y tranquilo hace que la finca sea ideal para el turismo de bienestar, la meditación y las experiencias de relajación.

Distribución de los alojamientos

• Casa principal, de 210 m²
• Salón con chimenea
• Cocina completamente equipada
• Amplia terraza con vistas al mar
• 2 dormitorios con baños en suite
• Despacho
• Apartamento independiente, de 55 m²
• 2 dormitorios con baños en suite
• Cocina privada
• Dos estudios independientes, de 35 m² cada uno

Situados en la planta inferior, cada uno dispone de:

• Dormitorio
• Baño
• Cocina americana

La casa principal se distribuye en una sola planta, a excepción de los estudios.

Instalaciones adicionales

• Piscina privada de 56 m²
• Aparcamiento para hasta 5 vehículos
• Garaje y trasteros de 28 m²
• Taller de 40 m²
• Aire acondicionado en todas las estancias
• Sistema de energía solar con baterías, para un suministro energético autosuficiente
• Suministro de agua procedente de pozo privado
• Iluminación solar en el jardín

La propiedad fue parcialmente reformada en 2016 y ofrece un excelente potencial para su modernización y revalorización.

Actividades y turismo en la zona

La finca se encuentra en una zona con numerosas actividades de turismo rural y al aire libre, atractivas para huéspedes y visitantes de retiros.

Entre las actividades cercanas se incluyen:

• Rutas a caballo en Rancho La Paz, con paseos guiados para principiantes y jinetes experimentados por el entorno rural
• Rutas de bicicleta de montaña
• Senderos de senderismo en las colinas de Mijas
• Disc golf y deportes al aire libre
• Experiencias en la naturaleza y excursiones por el campo

Estas actividades hacen que la ubicación resulte atractiva para parejas, grupos y el turismo de retiros.

Acceso

El último kilómetro transcurre por un camino sin asfaltar, lo que garantiza privacidad, tranquilidad y un entorno natural.

Oportunidad

Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para adquirir un negocio de turismo rural con licencia en la Costa del Sol, combinando estilo de vida y potencial de inversión en una de las regiones más visitadas de España.

De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se regula la información al consumidor en la compraventa y el alquiler de inmuebles en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales, el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos financieros y otros gastos asociados a la compra no están incluidos en el precio.

La información proporcionada en este anuncio es meramente orientativa, no vinculante y carece de validez contractual.