Ökotourismusbetrieb auf dem Land zu verkaufen – Meerblick – Lizenziertes Anwesen

Ökologischer Landtourismusbetrieb zu verkaufen – Meerblick – lizenzierte Immobilie

Geschäftsüberblick

Einzigartige Gelegenheit zum Erwerb einer lizenzierten Immobilie für ländlichen Tourismus in den Hügeln der Costa del Sol mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.

Diese autarke Eco-Finca liegt in ruhiger Naturlage, nur 23 Minuten vom internationalen Flughafen Málaga und 10 Minuten von den Stränden von Fuengirola entfernt.

Die Immobilie ist bereits für die touristische Nutzung ausgelegt und verfügt über mehrere unabhängige Gästeinheiten. Sie eignet sich ideal für den Betrieb als:

• Boutique-Landhotel
• Yoga- oder Wellness-Retreat
• Ökotourismus-Projekt
• Ferienvermietung
• Lifestyle-Tourismusbetrieb

Die Finca verfügt über Solarenergie, eigenes Brunnenwasser und eine nachhaltige Infrastruktur. Dadurch lassen sich die Betriebskosten deutlich reduzieren.

Finanzielle Informationen

Preis: 1.045.000 €

Die Immobilie erwirtschaftet bereits Mieteinnahmen.

Aktuelle Mietpreise:

• 2 Studios: jeweils 85 € pro Nacht
• 1 Apartment: 135 € pro Nacht

Die derzeitigen Eigentümer bewohnen das Haupthaus, das ebenfalls vermietet werden könnte, um die Einnahmen deutlich zu steigern.

Bei Vermietung der gesamten Immobilie:

• Etwa 500 € pro Tag in der Hochsaison (Juni bis Oktober)
• Etwa 300 € pro Tag in der Nebensaison

Geschätztes jährliches Mietpotenzial: rund 110.000 €

Geschätzte Bruttorendite: etwa 10 %

Immobiliendetails

• Grundstücksfläche: 8.000 m²
• Gesamtwohn- und Nutzfläche: 467 m²
• 6 Schlafzimmer, alle mit eigenen Bädern
• Mehrere unabhängige Gästeinheiten
• Große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer
• Privater Swimmingpool (56 m²)
• Reifer tropischer Garten und Obstbäume auf dem gesamten Grundstück

Das Grundstück ist vollständig gestaltet und mit üppiger, ausgewachsener Vegetation und tropischen Pflanzen bepflanzt. Dadurch entsteht eine Atmosphäre, die an einen privaten botanischen Garten oder Park erinnert.

Potenzial für Glamping und Retreats

Dank der 8.000 m² großen Grundstücksfläche und der ausgewachsenen Vegetation bietet die Immobilie hervorragendes Potenzial für die Entwicklung eines luxuriösen Glamping-Bereichs.

Auf dem Grundstück könnten etwa 25 bis 30 luxuriöse Zelte errichtet werden. Damit ließen sich unter anderem folgende Konzepte realisieren:

• Luxuriöses Glamping-Retreat
• Meditations- und Wellnessbereiche
• Yoga-Plattformen im Freien
• Spirituelle oder naturverbundene Retreats
• Veranstaltungs- und Workshopbereiche

Die ruhige Naturlage macht die Finca ideal für Wellnesstourismus, Meditation, Rituale und Erholungserlebnisse.

Aufteilung der Unterkünfte

Haupthaus (210 m²)

• Wohnzimmer mit Kamin
• Voll ausgestattete Küche
• Große Terrasse mit Meerblick
• 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
• Büro

Unabhängiges Apartment (55 m²)

• 2 Schlafzimmer mit eigenen Bädern
• Private Küche

Zwei unabhängige Studios (je 35 m²)

Die Studios befinden sich auf der unteren Ebene und verfügen jeweils über:

• Schlafzimmer
• Bad
• Kochnische

Das Haupthaus befindet sich auf einer Ebene; ausgenommen sind die Studios.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale

• Privater Swimmingpool (56 m²)
• Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge
• Garage und Abstellräume (28 m²)
• Werkstatt (40 m²)
• Klimaanlage in allen Räumen
• Solaranlage mit Batterien (autarke Energieversorgung)
• Eigenes Brunnenwassersystem
• Solarbeleuchtung im Garten

Die Immobilie wurde 2016 teilweise renoviert und bietet hervorragendes Potenzial für eine weitere Modernisierung und Wertsteigerung.

Aktivitäten und Tourismus in der Umgebung

Die Finca liegt in einer Region mit zahlreichen Aktivitäten im ländlichen Raum und in der Natur, die für Gäste und Retreat-Teilnehmer attraktiv sind.

Zu den Aktivitäten in der Umgebung zählen:

• Reitausflüge bei Rancho La Paz mit geführten Touren für Anfänger und erfahrene Reiter durch die umliegende Landschaft
• Mountainbike-Strecken
• Wanderwege in den Hügeln von Mijas
• Disc-Golf und Outdoor-Sportarten
• Naturerlebnisse und Ausflüge ins Umland

Diese Aktivitäten machen die Lage attraktiv für Paare, Gruppen und den Retreat-Tourismus.

Anbindung

Der letzte Kilometer führt über eine unbefestigte Straße und gewährleistet Privatsphäre, Ruhe und eine naturnahe Umgebung.

Gelegenheit

Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, einen lizenzierten Landtourismusbetrieb an der Costa del Sol zu erwerben und dabei Lebensqualität mit Investitionspotenzial in einer der meistbesuchten Regionen Spaniens zu verbinden.

Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober, das die Verbraucherinformation beim Verkauf und bei der Vermietung von Immobilien in Andalusien regelt, wird darauf hingewiesen, dass Notar- und Grundbuchkosten, Grunderwerbsteuer, Finanzierungskosten sowie weitere mit dem Erwerb verbundene Ausgaben nicht im Preis enthalten sind.

Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben dienen ausschließlich der Orientierung, sind unverbindlich und nicht rechtsverbindlich.