Лицензированный бизнес экологического сельского туризма с видом на море

Уникальная возможность приобрести лицензированную недвижимость для сельского туризма на холмах Коста-дель-Соль с великолепным видом на Средиземное море.

Самодостаточная экологическая финка расположена в тихом природном окружении, всего в 23 минутах от международного аэропорта Малаги и в 10 минутах от пляжей Фуэнхиролы.

Недвижимость подготовлена для туристического использования и включает несколько независимых гостевых помещений. Она идеально подходит для создания бутик-отеля в сельской местности, ретрита йоги и wellness, экотуристического проекта, бизнеса по краткосрочной аренде или туристического проекта, ориентированного на особый образ жизни.

На территории установлены солнечная энергосистема с аккумуляторами, система водоснабжения из собственного колодца и экологичная инфраструктура, позволяющие существенно сократить эксплуатационные расходы.

Экономическая информация

Цена: 1 045 000 €

Недвижимость уже приносит доход от аренды. В настоящее время два студио сдаются по 85 € за ночь каждое, а апартаменты — за 135 € за ночь. Главный дом, в котором живут нынешние владельцы, также можно сдавать в аренду, что позволит значительно увеличить доход.

При сдаче всей недвижимости ориентировочный доход составляет около 500 € в день в высокий сезон с июня по октябрь и около 300 € в день в низкий сезон. Расчётный годовой потенциал дохода от аренды — около 110 000 €, ориентировочная валовая доходность — около 10%.

Основные характеристики

• Участок площадью 8 000 м²
• Общая застроенная площадь 467 м²
• 6 спален, каждая с собственной ванной комнатой
• Несколько независимых гостевых помещений
• Большая терраса с панорамным видом на море
• Частный бассейн площадью 56 м²
• Зрелый тропический сад и фруктовые деревья на всей территории

Участок полностью благоустроен и засажен взрослой растительностью и тропическими растениями, благодаря чему напоминает частный ботанический сад или парк.

Потенциал для глэмпинга и ретритов

Благодаря площади участка 8 000 м² и зрелой растительности здесь есть отличные возможности для создания зоны роскошного глэмпинга. На территории можно разместить примерно 25–30 люксовых палаток, организовав ретрит, пространства для медитации и wellness, открытые площадки для йоги, духовные или природные ретриты, а также зоны для мероприятий и мастер-классов.

Тихое природное окружение делает финку особенно подходящей для оздоровительного туризма, медитации и отдыха.

Планировка

Главный дом — 210 м²

• Гостиная с камином
• Полностью оборудованная кухня
• Большая терраса с видом на море
• 2 спальни с ванными комнатами
• Кабинет

Независимые апартаменты — 55 м²

• 2 спальни с ванными комнатами
• Отдельная кухня

Две независимые студии — по 35 м² каждая

Студии расположены на нижнем уровне и каждая включает спальню, ванную комнату и мини-кухню. Главный дом находится на одном уровне, за исключением студий.

Дополнительные удобства

• Частный бассейн площадью 56 м²
• Парковка до 5 автомобилей
• Гараж и кладовые помещения площадью 28 м²
• Мастерская площадью 40 м²
• Кондиционеры во всех помещениях
• Солнечная энергосистема с аккумуляторами
• Водоснабжение из собственного колодца
• Садовое освещение на солнечных батареях

Недвижимость была частично отремонтирована в 2016 году и обладает отличным потенциалом для дальнейшей модернизации и повышения стоимости.

Активности и туризм в окрестностях

Финка расположена в районе с многочисленными возможностями для отдыха на природе и сельского туризма. В окрестностях доступны конные прогулки в Rancho La Paz с сопровождаемыми маршрутами для начинающих и опытных всадников, маршруты для горных велосипедов, пешеходные тропы в холмах Михаса, диск-гольф, другие виды спорта на открытом воздухе и экскурсии по природным окрестностям.

Последний километр пути проходит по грунтовой дороге, что обеспечивает уединение, тишину и близость к природе.

Эта недвижимость представляет собой редкую возможность приобрести лицензированный бизнес сельского туризма на Коста-дель-Соль, сочетая комфортный образ жизни с инвестиционным потенциалом в одном из наиболее посещаемых регионов Испании.

В соответствии с Декретом 218/2005 от 11 октября, регулирующим информирование потребителей при продаже и аренде недвижимости в Андалусии, нотариальные и регистрационные расходы, налог на передачу собственности, расходы на финансирование и прочие затраты, связанные с приобретением, в цену не включены.

Информация в данном объявлении носит исключительно ознакомительный характер, не является обязательной и не имеет договорной силы.