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Málaga · Inmueble comercial · ref #4291

Oportunidad única de inversión en Fuengirola: local comercial con proyecto y licencia para trasteros

Marbella, Málaga

Precio

890 000€

≈ 1 664 € / m²

Superficie

535 m²

Baños

Descripción

Oportunidad única de inversión en Fuengirola: local comercial con proyecto y licencia para trasteros

Presentamos en exclusiva este magnífico local comercial en venta, situado en una zona céntrica de la calle Sevilla, en pleno corazón de Fuengirola (Málaga). Su excelente ubicación, rodeada de servicios, comercios y principales vías de comunicación, lo convierte en una inversión segura y rentable, ideal tanto para emprendedores como para promotores inmobiliarios.

El inmueble cuenta con una superficie total de 535 m², perfectamente distribuida para optimizar el espacio. Actualmente dispone de licencia aprobada para la venta de trasteros, con 70 unidades listas para su comercialización o alquiler, lo que ofrece una fuente de ingresos inmediata.

Además, el local está equipado con un montacargas funcional que conecta directamente con la planta sótano, donde se encuentran los trasteros adicionales, facilitando el acceso y la gestión de la actividad.

Características principales: 535 m² construidos.

70 trasteros con licencia, listos para su venta.
Montacargas con acceso al sótano.
Ubicación inmejorable en la calle Sevilla, Fuengirola.
Zona de alta demanda y fácil acceso.

Como valor añadido, el inmueble incluye un estudio de proyecto para el cambio de uso, que contempla la posibilidad de construir dos apartamentos en las plantas superiores, así como convertir los trasteros del sótano en plazas de aparcamiento, maximizando así su potencial de desarrollo y revalorización. Se estiman aproximadamente entre 30 y 40 plazas de aparcamiento.

Este proyecto ofrece una combinación perfecta de rentabilidad inmediata y potencial de crecimiento futuro: podrá empezar a generar ingresos desde el primer día mediante la venta de los trasteros, mientras avanza el nuevo proyecto residencial.

Una inversión versátil, moderna y con visión de futuro, ideal para quienes buscan seguridad, una ubicación privilegiada y rentabilidad en una de las localidades más dinámicas de la Costa del Sol.

No deje pasar esta oportunidad única en Fuengirola.