Einmalige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Gewerbefläche mit Projekt und Genehmigung für einen Lagerraum
Marbella, Málaga
Preis
890 000€
≈ 1 664 € / m²
Fläche
535 m²
Badezimmer
1
Beschreibung
Einzigartige Investitionsmöglichkeit in Fuengirola – Gewerbeimmobilie mit Projekt und Genehmigung für Abstellräume
Wir präsentieren exklusiv diese hervorragende Gewerbeimmobilie zum Verkauf in zentraler Lage an der Calle Sevilla, im Herzen von Fuengirola (Málaga). Die ausgezeichnete Lage inmitten zahlreicher Dienstleistungen, Geschäfte und wichtiger Verkehrsverbindungen macht sie zu einer sicheren und rentablen Investition – ideal für Unternehmer und Immobilienentwickler.
Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von 535 m², die optimal aufgeteilt ist. Derzeit liegt eine genehmigte Lizenz für den Verkauf von Abstellräumen vor. Insgesamt stehen 70 Einheiten zum Verkauf oder zur Vermietung bereit und bieten eine unmittelbare Einnahmequelle.
Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem funktionalen Lastenaufzug ausgestattet, der direkt mit dem Untergeschoss verbunden ist, in dem sich die zusätzlichen Abstellräume befinden. Dies erleichtert den Zugang und die Geschäftsabläufe.
Wesentliche Merkmale: 535 m² bebaute Fläche.
70 genehmigte Abstellräume, bereit zum Verkauf.
Lastenaufzug mit Zugang zum Untergeschoss.
Unschlagbare Lage an der Calle Sevilla in Fuengirola.
Nachfragestarke Gegend mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Als zusätzlicher Mehrwert liegt eine Machbarkeitsstudie zur Nutzungsänderung vor. Diese eröffnet die Möglichkeit, in den oberen Etagen zwei Wohnungen zu errichten und die Abstellräume im Untergeschoss in Stellplätze umzuwandeln. Dadurch lässt sich das Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenzial maximieren. Wir gehen von etwa 30 bis 40 Stellplätzen aus.
Dieses Projekt vereint unmittelbare Rentabilität mit langfristigem Wachstumspotenzial: Durch den Verkauf der Abstellräume können Sie ab dem ersten Tag Einnahmen erzielen, während das neue Wohnprojekt voranschreitet.
Eine vielseitige, moderne und zukunftsorientierte Investition – ideal für alle, die Sicherheit, eine erstklassige Lage und attraktive Renditechancen in einer der dynamischsten Städte an der Costa del Sol suchen.
Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit in Fuengirola nicht.
Eigenschaften
Umfassende Betreuung
Preis
890 000€
≈ 1 664 € / m²
Ähnliche Objekte
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbefläche in einer der besten Lagen von Torrevieja, 200 Meter vom Strand Playa Los Locos entfernt, mit einer Fläche von 121 m²
Torrevieja · 2 Schl. · 121 m²
169 900€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gelegenheit: Gewerberäume zu verkaufen – zuvor Bar und Café
Alicante · 1 Schl. · 80 m²
119 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Restaurant oder Pizzeria am Strand von El Campello
El Campello · 2 Schl. · 85 m²
311 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Bar-Restaurant in Torrevieja Playa Del Cura
Torrevieja · 145 m²
399 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Gewerbeimmobilie mit enormem Potenzial in erstklassiger Lage in Alicante
Alicante · 150 m²
165 000€
-
Gewerbeimmobilie · Verkauf
Renoviertes Gewerbeobjekt mit 88 m² in Torrevieja
Torrevieja · 87.85 m²
280 000€