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Málaga · Casa · ref #7515

Oportunidad única de inversión: villa de lujo en Nueva Andalucía

Marbella, Málaga

Precio

1 495 000€

≈ 5 120 € / m²

Superficie

292 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Oportunidad de inversión excepcional: villa de lujo en Nueva Andalucía
Una oportunidad única con vistas panorámicas, a 5 minutos de Puerto Banús

Esta villa independiente representa una oportunidad única en Nueva Andalucía, una de las zonas más cotizadas de Marbella. Situada en la parte alta de Nueva Andalucía, disfruta de impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña.

Actualmente distribuida en dos amplios apartamentos en dos plantas, con 6 dormitorios, la villa ofrece un gran potencial para transformarse en una moderna residencia de lujo de tres niveles.

Proyecto y licencia aprobados: lista para construir

Proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Marbella.

Los planos arquitectónicos contemplan una tercera planta adicional, que convertiría la propiedad en una villa contemporánea de tres niveles.

Existe la posibilidad de incorporar un sistema de energía verde con tejas ValloSolar y pérgolas solares, que garantizaría energía renovable las 24 horas para electricidad, calefacción, climatización, agua caliente e incluso la carga del coche.

El proyecto incluye un moderno sistema de calefacción mediante paneles de alta eficiencia, superior a la calefacción por suelo radiante tradicional.

Aspectos financieros

Precio de la propiedad tal y como se encuentra, incluida la licencia y los planos del arquitecto: 1.495.000 €

Coste estimado de finalización de la obra: entre 350.000 y 500.000 €

Villa de lujo terminada por aproximadamente 2 millones de euros, con acabados personalizados según las preferencias del comprador.

¿Por qué elegir esta propiedad?

Ubicación privilegiada, a poca distancia de Puerto Banús
Vistas panorámicas al mar y a la montaña
Proyecto aprobado excepcional, con potencial de reforma inmediata
Concepto de energía verde para un estilo de vida sostenible y preparado para el futuro
Excelente relación calidad-precio: una villa de lujo por 2 millones de euros en Nueva Andalucía representa una oportunidad excepcional

En resumen

Una propiedad excepcional en el Triángulo de Oro de Marbella: una villa con vistas, ubicación y licencia, lista para convertirse en una residencia de lujo sostenible y diseñada a medida. Para compradores exigentes con un presupuesto de 2 millones de euros, ofrece un valor y un potencial difíciles de igualar.