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Málaga · Casa · ref #1843

Primera línea de playa · Parcela con gran potencial en la Nueva Milla de Oro, Estepona

Marbella, Málaga

Precio

1 150 000€

≈ 12 366 € / m²

Superficie

93 m²

Dormitorios

Baños

Descripción

Frente al mar · Parcela con gran potencial en la New Golden Mile, Estepona

Excepcional oportunidad para adquirir una propiedad frente al mar, situada en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la New Golden Mile. La parcela, completamente llana y con una superficie aproximada de 550 m², ofrece un entorno privilegiado y un gran potencial para desarrollar una vivienda de alto nivel.

Actualmente cuenta con una casa independiente de una sola planta, con aproximadamente 82 m² construidos, distribuida en dos dormitorios, un cuarto de baño y un aseo. La propiedad requiere una reforma integral, aunque también permite su demolición para construir una nueva villa contemporánea adaptada a la normativa vigente.

Según la normativa urbanística actual (EU-2), es posible ampliar la superficie edificable, con una ocupación máxima del 30 % de la parcela y la posibilidad de construir planta baja más una planta, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para uso residencial como para inversión.

Ubicación privilegiada junto al mar, rodeada de complejos turísticos de lujo, clubes de playa y servicios de alto nivel, a pocos minutos en coche de Puerto Banús, campos de golf, colegios internacionales y el centro de Estepona.

Una oportunidad única en una ubicación donde la oferta es muy limitada.