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  • Grundstück am Strand mit großem Potenzial an der Neuen Goldenen Meile in Estepona
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Málaga · Haus · ref #1843

Grundstück am Strand mit großem Potenzial an der Neuen Goldenen Meile in Estepona

Marbella, Málaga

Preis

1 150 000€

≈ 12 366 € / m²

Fläche

93 m²

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Beschreibung

Strandlage · Grundstück mit großem Potenzial an der New Golden Mile in Estepona

Außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer Immobilie direkt am Meer in einer der exklusivsten und etabliertesten Lagen an der New Golden Mile. Das vollständig ebene Grundstück mit einer Fläche von etwa 550 m² bietet ein privilegiertes Umfeld und großes Potenzial für die Entwicklung eines hochwertigen Wohnhauses.

Derzeit befindet sich darauf ein eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 82 m², aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie ist umfassend renovierungsbedürftig. Alternativ besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und eine neue, zeitgemäße Villa nach aktuellen Standards zu errichten.

Gemäß den geltenden städtebaulichen Vorschriften (EU-2) kann die bestehende bebaubare Fläche erweitert werden. Zulässig sind eine maximale Grundstücksüberbauung von 30 % sowie die Errichtung eines Erdgeschosses plus Obergeschoss. Damit eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Investition.

Privilegierte Lage direkt am Meer, umgeben von luxuriösen Resorts, Beachclubs und erstklassiger Infrastruktur. Puerto Banús, Golfplätze, internationale Schulen und das Zentrum von Estepona sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Eine einzigartige Gelegenheit in einer Lage mit äußerst begrenztem Angebot.

Eigenschaften

Lage Marbella
Immobilientyp Haus
Gesamtfläche 93 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Referenznummer #1843
Málaga

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