Главная / Каталог / Испания / Провинция Малага / Марбелья / Участок на первой линии моря с большим потенциалом в Новой Золотой Миле, Эстепона

1 / 16

Провинция Малага · Дом · ref #1843

Участок на первой линии моря с большим потенциалом в Новой Золотой Миле, Эстепона

Марбелья, Провинция Малага

Стоимость

1 150 000€

≈ 12 366 € / м²

Площадь

93 м²

Спальни

Ванные

Описание

Первая линия моря · Участок с большим потенциалом в Новой Золотой Миле, Эстепона

Исключительная возможность приобрести недвижимость на берегу моря в одном из самых престижных и развитых районов Новой Золотой Мили. Полностью ровный участок площадью около 550 м² расположен в привилегированном месте и обладает большим потенциалом для строительства высококачественного жилья.

В настоящее время на участке находится отдельно стоящий одноэтажный дом площадью около 82 м². В доме две спальни, ванная комната и гостевой туалет. Недвижимость требует полной реконструкции; также возможно снести существующее строение и построить новую современную виллу в соответствии с действующими стандартами.

Согласно действующим градостроительным нормам (EU-2), можно увеличить существующую разрешённую площадь застройки. Максимальная площадь застройки участка составляет 30 %, также допускается строительство первого этажа и верхнего этажа. Благодаря этому объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиции.

Привилегированное расположение у моря, рядом с роскошными курортами, пляжными клубами и развитой инфраструктурой. Пуэрто-Банус, поля для гольфа, международные школы и центр Эстепоны находятся в нескольких минутах езды.

Уникальная возможность в районе с крайне ограниченным предложением.