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Málaga · Inmueble comercial · ref #5820

Uso empresarial actual en las parcelas 71 y 73 autorizado por el Ayuntamiento de Málaga

Marbella, Málaga

Precio

4 850 000€

≈ 1 147 € / m²

Superficie

4227 m²

Descripción

Uso empresarial actual en las parcelas 71 y 73, autorizado por el Ayuntamiento de Málaga.
1. Comercio minorista y grandes superficies
Presencia de comercios, supermercados y centros comerciales de tamaño medio.
Complejos comerciales con tiendas de bricolaje, mobiliario, electrodomésticos, etc.
2. Hostelería y restauración
Bares, cafeterías y restaurantes, muchos de ellos orientados al público local.
3. Servicios empresariales y oficinas
Empresas de logística, distribución y almacenamiento.
Oficinas, consultoras y empresas de servicios.
4. Ocio y actividades deportivas
Gimnasios y centros deportivos.
Algunos espacios recreativos y de entretenimiento.
5. Infraestructuras y servicios públicos
Centros de formación y educación.
Instalaciones municipales y servicios administrativos.
5. Descripción de todas las propiedades.
Ubicación: Camino de San Rafael, parcelas 71 y 73 (Málaga)
Superficie construida total: edificio 71: 511,58 m² + edificio 73: 1.801,92 m² = 2.313,5 m²
Número de plantas de los dos edificios: 4. Edificio 71: planta baja, primera, segunda y tercera. Edificio 73: sótano, planta baja, primera y segunda. Nave A: 858,00 m². Nave B: 336,60 m². Nave C: 259,95 m²
Estado: dos plantas del edificio 71 requieren reforma. Reforma integral del edificio 73 en 2016.
Año de construcción: 1977, edificios 71 y 73.
Año de reforma del edificio 73: 2015.
Infraestructuras y servicios:
Ascensores: 2, con capacidad para 8 y 33 pasajeros.
Plataforma elevadora: muelles de carga y descarga en el edificio 73.
Rampa de acceso para personas con movilidad reducida: entrada principal del edificio 73.
Climatización del edificio 73: aire acondicionado centralizado mediante conductos en 3 plantas y varias unidades tipo split en el sótano.
Telecomunicaciones del edificio 73: instalación centralizada para cada puesto de trabajo en cada planta.
Sistemas de seguridad:
Cámaras de videovigilancia en las plantas del edificio 73.
Alarma de seguridad en el interior del edificio 73.
Puerta de madera de doble hoja: acceso de vehículos al patio interior de la parcela.
Puerta de seguridad de doble hoja: parte trasera del edificio 73, junto al muelle de carga y descarga.
Nave A: 5 m de altura, diáfana y con una entreplanta en la parte trasera, equipada con 3 oficinas, 1 baño y 1 dormitorio. Entrada principal: 2 puertas de madera para el acceso de vehículos y 2 puertas independientes para peatones. Acceso secundario: 1 puerta metálica de doble hoja.
Zonas de aparcamiento en las naves B y C:
Nave B: equipada con 15 plazas de aparcamiento para vehículos.
Seguridad de la nave B: puerta de acceso automática.
Nave C: equipada con 5 plazas para vehículos y varias plazas para motocicletas.
Seguridad de la nave C: 1 puerta metálica manual de doble hoja para el acceso de vehículos y peatones.
Equipada con 1 oficina y 1 zona de espera para clientes.