Villa de lujo moderna y sostenible en Las Lomas del Marbella Club

Villa moderna y sostenible de lujo en Las Lomas del Marbella Club

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, esta villa contemporánea, completamente reformada, combina lujo, sostenibilidad y tecnología de vanguardia. Situada en un tranquilo fondo de saco de la exclusiva urbanización Las Lomas del Marbella Club, ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y una forma de vida moderna y cómoda.

Al entrar, le reciben espacios luminosos, un diseño elegante y materiales naturales que crean una atmósfera de sofisticación serena. El salón de planta abierta se integra a la perfección con la terraza y la piscina infinity, enmarcadas por un jardín de bajo consumo de agua, diseñado para ofrecer belleza y facilidad de mantenimiento.

Es una vivienda inteligente y energéticamente eficiente que cuida de sí misma y de sus habitantes. Los paneles solares suministran energía a la propiedad y almacenan suficiente electricidad para mantenerla operativa día y noche. Un sistema solar térmico calienta el agua, mientras que el control climático inteligente mantiene una temperatura equilibrada en todas las estancias durante todo el año.

El corazón de la vivienda, una cocina Bulthaup equipada con electrodomésticos Gaggenau, refleja una perfección sobria. Cada elemento, desde la puerta principal artesanal de Roman Clavero hasta la iluminación de diseño, ha sido seleccionado con precisión y criterio.

La seguridad, el confort y la conectividad están perfectamente integrados. Desde el sistema de sonido SONOS y las funciones controladas mediante aplicaciones hasta el vial privado compartido por solo tres viviendas, esta propiedad ofrece tranquilidad y tecnología preparada para el futuro.

Características principales:
• 4 dormitorios | 4 baños
• Parcela: 1.154 m²
• Superficie construida: 622,58 m²
• (Planta baja: 195 m² | Primera planta: 68 m² | Sótano: 237 m² | Terrazas: 121,5 m² en total)
• Reforma integral: finalizada en 2023-2024
• Año de construcción: 2004 | Licencia de primera ocupación: julio de 2005

Sostenibilidad y eficiencia energética:
• Esta villa es energéticamente autosuficiente y está diseñada para funcionar de forma sostenible, manteniendo los más altos niveles de confort.

Sistema de energía solar:
• Equipado con un inversor SolarEdge de 10 kW, 28 paneles solares SunPower de 410 Wp cada uno y optimizadores SolarEdge para cada panel.
• El sistema produce aproximadamente 70 kWh al día, el doble de las necesidades energéticas diarias de la vivienda, y almacena el excedente en un sistema de baterías SolarEdge de 14 kWh.

Sistema solar térmico de agua caliente:
• La instalación solar térmica Daikin garantiza una producción sostenible de agua caliente.

Climatización Daikin:
• Sistema Airzone integrado para la calefacción y refrigeración independiente de cada estancia, controlable mediante la aplicación AirzoneCloud.

Sistemas de agua:
• Sistemas avanzados de purificación, presión y almacenamiento de reserva mediante dos depósitos de 1.000 litros.

Detalles interiores: cada elemento refleja una sofisticación contemporánea y la excelencia de la artesanía europea.
• Cocina: Bulthaup System b3 con electrodomésticos Gaggenau, lavavajillas Miele, placa de inducción Bora Professional y sistema Quooker COMBI+ con depósito de agua caliente instantánea de 7 litros.
• Ventanas: acristalamiento A++ con protección ultravioleta en perfiles de aluminio Cortizo, para ofrecer la máxima eficiencia y un mantenimiento reducido.
• Chimenea: Rocal Arc 50V con sistema de recuperación de calor.
• Acabados: paredes pintadas con colores de interior de Farrow & Ball, que aportan una estética refinada.
• Iluminación: iluminación LED de diseño en toda la vivienda, con marcas como Luce Plan, DeltaLight, Lumina, Modular, Occhio, Vibia, Eichholtz y Focus-Lighting en el exterior.

Vida al aire libre:
• Piscina infinity: orientada al Mediterráneo e integrada armoniosamente en el jardín moderno y de bajo consumo de agua.
• Mosquiteras eléctricas: permiten cerrar por completo la terraza de la planta baja para disfrutarla durante todo el año.
• Vial privado compartido: solo tres propiedades tienen acceso, lo que refuerza la privacidad y la seguridad.

Tecnología y confort:
• Sistemas inteligentes: los sistemas solar, térmico, de seguridad y de climatización están conectados a aplicaciones específicas.
• Seguridad: sistema de alarma Target con 7 cámaras, controlable mediante una aplicación.
• Sonido: sistema SONOS en toda la vivienda, incluidos el garaje y el sótano.
• Conectividad: cableado UTP en todas las estancias.

Características adicionales:
• Zona de lavado para mascotas en el cuarto de instalaciones, instalaciones Daikin y ventiladores de techo de diseño.

Resumen:
Esta moderna vivienda familiar de Marbella, comprometida con la sostenibilidad, ofrece en la Milla de Oro un equilibrio perfecto entre eficiencia, lujo y tecnología inteligente. Su diseño elegante y la calidad de la artesanía europea la convierten en una residencia llave en mano para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo preparado para el futuro.