Villa de lujo moderna y sostenible en Las Lomas del Marbella Club

Villa moderna y sostenible de lujo en Las Lomas del Marbella Club

Ubicada en una de las zonas más prestigiosas de Marbella, esta villa contemporánea, completamente reformada, combina lujo, sostenibilidad y tecnología de vanguardia. Situada en un tranquilo fondo de saco de la exclusiva urbanización Las Lomas del Marbella Club, ofrece privacidad, vistas panorámicas al mar y una forma de vida moderna y cómoda.

Al entrar, le reciben espacios luminosos, un diseño elegante y materiales naturales que crean una atmósfera de sofisticación serena. El salón de planta abierta se integra a la perfección con la terraza y la piscina infinity, enmarcadas por un jardín de bajo consumo de agua, diseñado para ofrecer belleza y facilidad de mantenimiento.

Es una vivienda inteligente y energéticamente eficiente que cuida de sí misma y de sus habitantes. Los paneles solares suministran energía a la propiedad y almacenan suficiente electricidad para mantenerla operativa día y noche. Un sistema solar térmico calienta el agua, mientras que el control climático inteligente mantiene una temperatura equilibrada en todas las estancias durante todo el año.

El corazón de la vivienda, una cocina equipada con electrodomésticos, refleja una perfección sobria. Cada elemento, desde la puerta principal artesanal hasta la iluminación de diseño, ha sido seleccionado con precisión y criterio.

La seguridad, el confort y la conectividad están perfectamente integrados. Desde el sistema de sonido y las funciones controladas mediante aplicaciones hasta el vial privado compartido por solo tres viviendas, esta propiedad ofrece tranquilidad y tecnología preparada para el futuro.

Características principales:

• 4 dormitorios | 4 baños
• Parcela: 1.154 m²
• Superficie construida: 622,58 m²
• Planta baja: 195 m² | Primera planta: 68 m² | Sótano: 237 m² | Terrazas: 121,5 m² en total
• Reforma integral: finalizada en 2023-2024
• Año de construcción: 2004 | Licencia de primera ocupación: julio de 2005

Sostenibilidad y eficiencia energética:

• Esta villa es energéticamente autosuficiente y está diseñada para funcionar de forma sostenible, manteniendo los más altos niveles de confort.

Sistema de energía solar:

• Equipado con un inversor de 10 kW, 28 paneles solares de 410 Wp cada uno y optimizadores para cada panel.
• El sistema produce aproximadamente 70 kWh al día, el doble de las necesidades energéticas diarias de la vivienda, y almacena el excedente en un sistema de baterías de 14 kWh.

Sistema solar térmico de agua caliente:

• La instalación solar térmica garantiza una producción sostenible de agua caliente.

Climatización:

• Sistema integrado para la calefacción y refrigeración independiente de cada estancia, controlable mediante una aplicación.

Sistemas de agua:

• Sistemas avanzados de purificación, presión y almacenamiento de reserva mediante dos depósitos de 1.000 litros.

Detalles interiores: cada elemento refleja una sofisticación contemporánea y la excelencia de la artesanía europea.

• Cocina: equipada con electrodomésticos, lavavajillas, placa de inducción y sistema con depósito de agua caliente instantánea de 7 litros.
• Ventanas: acristalamiento A++ con protección ultravioleta en perfiles de aluminio, para ofrecer la máxima eficiencia y un mantenimiento reducido.
• Chimenea: con sistema de recuperación de calor.
• Acabados: paredes pintadas con colores de interior que aportan una estética refinada.
• Iluminación: iluminación LED de diseño en toda la vivienda y en el exterior.

Vida al aire libre:

• Piscina infinity: orientada al Mediterráneo e integrada armoniosamente en el jardín moderno y de bajo consumo de agua.
• Mosquiteras eléctricas: permiten cerrar por completo la terraza de la planta baja para disfrutarla durante todo el año.
• Vial privado compartido: solo tres propiedades tienen acceso, lo que refuerza la privacidad y la seguridad.

Tecnología y confort:

• Sistemas inteligentes: los sistemas solar, térmico, de seguridad y de climatización están conectados a aplicaciones específicas.
• Seguridad: sistema de alarma con 7 cámaras, controlable mediante una aplicación.
• Sonido: sistema de sonido en toda la vivienda, incluidos el garaje y el sótano.
• Conectividad: cableado en todas las estancias.

Características adicionales:

• Zona de lavado para mascotas en el cuarto de instalaciones, instalaciones de climatización y ventiladores de techo de diseño.

Resumen:

Esta moderna vivienda familiar de Marbella, comprometida con la sostenibilidad, ofrece en la Milla de Oro un equilibrio perfecto entre eficiencia, lujo y tecnología inteligente. Su diseño elegante y la calidad de la artesanía europea la convierten en una residencia llave en mano para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo preparado para el futuro.