Главная / Каталог / Испания / Коста-дель-Маресме / Мальграт-де-Мар / Бутик-отель 2* на побережье Коста-Маресме, провинция Барселона

1 / 9

Коста-дель-Маресме · Коммерческая · ref #1297

Бутик-отель 2* на побережье Коста-Маресме, провинция Барселона

Мальграт-де-Мар, Коста-дель-Маресме

Стоимость

1 250 000€

≈ 1 563 € / м²

Площадь

800 м²

Описание

Бутик-отель 2* в провинции Барселона, на побережье Costa Maresme всего в 200 метрах от пляжа в районе, где расположены рестораны, бары и бутики.

В продаже бутик-отель 2* в провинции Барселона, на побережье Costa Maresme. Главное преимущество отеля — расположение. Он находится всего в 200 метрах от пляжа и 150 метрах от центра города в районе, где расположено еще несколько отелей, рестораны и бары, бутики, а также городская церковь XVII века. В непосредственной близости располагается вокзал, с которого отходят поезда до Барселоны. Дорога на поезде занимает 55 минут, на машине — 45 минут.

Отель занимает площадь 800м2 и состоит из 24 полностью оборудованных номеров, ресторана, солярия, сада и террасы с зоной отдыха. Здесь также располагается парковка на 5 автомобилей и комната для хранения багажа. Отель полностью оснащен сетью Wi-Fi.

Malgrat de Mar — является одним из самых известных прибрежных муниципалитетов Costa Maresme, который насчитывает почти 19 тысяч жителей. Это самый промышленно развитый город в этом регионе после Матаро. С каждым годом он привлекает все больше туристов благодаря своему кристально чистому морю, уникальной природе и развитым здесь водным видам спорта.

Обращаем внимание: комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
Подписание соглашения о признании гонорара
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
Организация показов объектов по согласованию сторон
Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
Заключение сделки у нотариуса

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Конфиденциальность, прозрачность и результат обеспечиваются на каждом этапе.