Главная / Каталог / Испания / Коста-Брава / Льянса / Гостиничный бизнес с рестораном в центре Льянса, Коста-Брава

1 / 5

Коста-Брава · Льянса · Коммерческая · ref #1484

Гостиничный бизнес с рестораном в центре Льянса, Коста-Брава

Льянса, Коста-Брава

Стоимость: 750 000€
Площадь: 508 м²

Описание

Идеальное состояние, сочетание уюта, комфорта и высокой рентабельности.

В отеле 9 номеров, все с собственными ванными комнатами (2 с террасой, 3 с балконом).

Полностью оборудованный и действующий ресторан на 80 посадочных мест. Оборудование включает профессиональную кухню с газовой плитой на 6 конфорок, духовкой, грилем, холодильными камерами и прочим оснащением.

Годовой оборот — 650 000 €, высокая доходность. Возможность расширения за счет дополнительного этажа.

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно.

Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
Подписание соглашения о признании гонорара
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
Организация показов объектов по согласованию сторон
Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
Заключение сделки у нотариуса

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Конфиденциальность, прозрачность и результат на каждом этапе.