Эксклюзивная отдельно стоящая вилла с бассейном и гостевым домом в Альхаурин-де-ла-Торре

Эксклюзивная отдельно стоящая вилла в Альхаурин-де-ла-Торре, расположенная на большом участке площадью 2 676 м². На территории находятся бассейн, просторные крытые веранды, средиземноморский сад и полностью независимый гостевой дом. Со всего участка открываются впечатляющие панорамные виды на долину Альхаурин-де-ла-Торре, Малагу и даже Средиземное море.

Согласно AFO, общая застроенная площадь составляет 235 м², а полезная площадь — около 168 м². Площадь распределена между основным домом и гостевым домом.

Недвижимость была полностью и со вкусом модернизирована: интерьер отремонтирован в 2024 году, а наружные зоны обновлены в 2025 году. Дом полностью готов к заселению.

Основной дом

• 2 спальни
• 2 ванные комнаты, одна из которых en suite с душем, другая — с ванной
• В обеих ванных комнатах есть тёплые полы, подвесные унитазы и высококачественная сантехника Hansgrohe
• Открытая кухня со столовой зоной
• Дополнительная гостиная, которую можно использовать как ещё одну спальню
• Большая крытая веранда
• 2 кондиционера с функциями охлаждения и обогрева

Кухня оборудована посудомоечной машиной, духовкой, микроволновой печью, индукционной варочной панелью и дизайнерской вытяжкой.

Обновления 2024 года

• Окна и рамы DEKOMMERLING
• Тройное остекление
• Стационарные москитные сетки
• Высококачественные ставни и жалюзи, преимущественно с электроприводом
• Дополнительная защитная роллета на входной двери
• Ручные ставни в ванных комнатах и на одном окне гостиной
• Наружные маркизы с прозрачными вставками, ручным и электрическим управлением

Гостевой дом

• Полностью независимая студия в формате лофт со спальной и жилой зонами
• Кухня
• Ванная комната с душем и туалетом
• Большая крытая веранда
• Кондиционер с функциями охлаждения и обогрева
• Просторное помещение для хранения над всей гостевой квартирой

Кроме того, к гостевому дому пристроен офис с отдельным входом с улицы. В помещении установлен кондиционер, оно идеально подходит для частного кабинета, дополнительной спальни или рабочего пространства. Ранее здесь находился гараж, поэтому при необходимости помещение можно снова переоборудовать в гараж.

Территория и сад

• Уличный туалет рядом с офисом
• Бассейн размером 6,50 × 4,95 м
• Средиземноморский сад с многочисленными фруктовыми деревьями
• Автоматическая система полива
• Отдельный уличный душ рядом с домом, подключённый к горячей воде
• Дополнительный душ рядом с бассейном с горячей водой от солнечной энергии
• Летняя кухня
• Мобильный садовый домик Keter размером 3,40 × 2,26 м, включённый в продажу

Инженерные системы и оснащение

• Система обратного осмоса для питьевой воды
• Полностью обновлённая электропроводка
• Новые электрощитки в наружной зоне, основном доме, гостевом доме, офисе и у бассейна
• Новый насос бассейна, установленный в 2024 году
• Все канализационные трубы заменены и подключены к муниципальной сети
• 2 водонагревателя заменены в 2024 году
• Подключения для стиральной машины под верандой гостевого дома и в офисе
• В настоящее время стиральная и сушильная машины находятся в ванной комнате основного дома

Удобное расположение

• Супермаркеты Lidl и Mercadona — всего в 5 минутах
• Аэропорт Малаги — примерно в 15 минутах
• Пляж Торремолиноса — примерно в 15 км, около 16 минут на автомобиле

В стоимость входит дополнительный бонус: джакузи на 5 человек ориентировочной стоимостью 12 000 €.