Главная / Каталог / Испания / Провинция Барселона / Сант-Пере-де-Рибес / Отель 4* без оператора в провинции Барселона

1 / 6

Провинция Барселона · Коммерческая · ref #1296

Отель 4* без оператора в провинции Барселона

Сант-Пере-де-Рибес, Провинция Барселона

Стоимость

2 800 000€

≈ 2 775 € / м²

Площадь

1009 м²

Описание

Отель 4* без оператора в городе с развитой туристической инфраструктурой. Превосходное местоположение явно выделяет объект среди конкурентов.

В продаже отель 4* без оператора в провинции Барселона. Город, где расположен объект, располагает памятниками всемирного наследия ЮНЕСКО, что и привлекает сюда тысячи туристов ежегодно. Главная достопримечательность — 1000-летний замок — находится всего в 1 км от отеля, а известный винодельческий район Пенедес — всего в 15 минутах езды на автомобиле. В непосредственной близости расположен национальный парк. Такое местоположение явно выделяет отель среди конкурентов, являясь одним из главных преимуществ для бизнеса.

Постройка 19 века была полностью отреставрирована в 2004 году. Отель располагает 14 комнатами, 2 конференц-залами и бассейном. Здесь также есть собственный сад, где выращивается основная часть необходимых продуктов.

Расстояние до Барселоны составляет всего 40 км, а до известного города Ситджес — 5 км.

Sant Pere de Ribes — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Барселона. Земли, на которых располагается город, существуют уже более 1000 лет. Здесь располагаются исторические памятники, в том числе входящие в число всемирного наследия ЮНЕСКО. Также район знаменит своими виноградниками. Всё это и привлекает сюда тысячи туристов ежегодно.

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
Подписание соглашения о признании гонорара
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
Организация показов объектов по согласованию сторон
Подписание LOI с предложением по цене и основными условиями сделки
Проведение юридического и технического аудита
Заключение сделки у нотариуса

Сотрудничество предусматривает конфиденциальность, прозрачность и сопровождение на каждом этапе.