Главная / Каталог / Испания / Коста-дель-Гарраф / Кастельдефельс / Отель на побережье с потенциалом расширения на продажу в Кастельдефельс, Барселона

1 / 1

Коста-дель-Гарраф · Кастельдефельс · Коммерческая · ref #1553

Отель на побережье с потенциалом расширения на продажу в Кастельдефельс, Барселона

Кастельдефельс, Коста-дель-Гарраф

Стоимость: 8 000 000€
Площадь: 2376 м²

Описание

Отель в колониальном стиле в Кастельдефельсе, всего в 1 км от пляжа, в 15 минутах от аэропорта и 20 км от Барселоны.

Комплекс включает 49 просторных номеров, все с террасами, Wi-Fi, кондиционером, LCD-телевизором и рабочей зоной. К услугам гостей ресторан, конференц-залы на 150 человек, лаунж-зоны и открытый бассейн.

Общая площадь здания 2.376 м² на участке 1.734 м². Включает дополнительную территорию 1.536 м² с павильоном 385 м² для проведения мероприятий и парковкой. Возможность расширения на 30 номеров.

Обращаем внимание:

Комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
Подписание соглашения о признании гонорара (стандартная процедура, подтверждающая серьёзность намерений и открывающая доступ к информации)
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
Организация показов объектов по согласованию сторон
Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
Заключение сделки у нотариуса