Главная / Каталог / Испания / Коста-Брава / Льорет-де-Мар / Продаётся 3-звёздочный отель в Льорет-де-Мар, Коста-Брава

1 / 7

Коста-Брава · Коммерческая · ref #1292

Продаётся 3-звёздочный отель в Льорет-де-Мар, Коста-Брава

Льорет-де-Мар, Коста-Брава

Стоимость

5 500 000€

≈ 759 € / м²

Площадь

7250 м²

Описание

Отель 3* в одном из самых известных курортов испанского побережья. В непосредственной близости находится центр города, где можно найти бары, рестораны, магазины и очень оживленную ночную жизнь, а пляж располагается всего в 300 метрах. Через дорогу от отеля находится казино, ежегодно привлекающее десятки тысяч туристов со всего побережья Costa Brava.

Общая площадь — 7250м2. Отель занимает здание из 5 этажей. Все 165 номеров оснащены телевизором, телефоном, балконом, центральным отоплением и сейфом.

К услугам постояльцев предоставляются бассейн, ресторан, бар, зал для проведения мероприятий, парковка для автомобилей. Само здание оборудовано пожарной лестницей, а также 3 лифтами, приспособленными для людей с ограниченными возможностями. Среди множества дополнительных услуг гостям также предлагаются услуги трансфера и аренда автомобилей.

Lloret de Mar — муниципалитет в Испании, входит в провинцию Жирона в составе автономного сообщества Каталония. Занимает площадь 47,87 км² и расположен в часе езды от Барселоны. Lloret de Mar является самым крупным и наиболее известным из всех курортов испанского побережья Costa Brava и одним из наиболее посещаемых мест Средиземноморского побережья Испании.

Развитие туризма и превращение Lloret de Mar в крупный туристический центр Испании привело к активному развитию рекреационной инфраструктуры: отели, апартаменты, хостелы (их насчитывается более 200), парки, магазины, музеи, театры, благоустроенные пляжи (в городе насчитывается 9 пляжей), сады, многочисленные туристические бюро, кафе, рестораны (их около 150), дискотеки, клубы и пр.

Обращаем внимание: комиссия не входит в стоимость объекта и оплачивается отдельно. Данный объект актуален, однако по просьбе собственников визуальные материалы могут не отражать его фактическое состояние. Подробная информация предоставляется только после юридического оформления договорных отношений.

Испания — один из мировых лидеров в сфере туризма. Барселона, Мадрид и другие регионы страны ежегодно привлекают миллионы туристов, что делает рынок гостиничной недвижимости одним из самых устойчивых и доходных инвестиционных направлений в Европе. Высокий спрос, ограниченное предложение и рост капитализации обеспечивают высокую рентабельность активов.

Работа в гостиничном сегменте требует не только капитала, но и глубокого понимания юридических процедур, структуры сделок и специфики рынка. Сегмент отелей в таких городах, как Барселона и Мадрид, — это закрытая профессиональная среда, где сделки проходят строго по установленным протоколам и в условиях полной конфиденциальности.

Процесс взаимодействия с гостиничными объектами включает:

Предварительное согласование с клиентом: инвестиционные критерии, структура капитала, профиль инвестора
Подписание соглашения о признании гонорара
Переговоры с собственниками и согласование формата взаимодействия
Организация показов объектов по согласованию сторон
Подписание LOI (письма о намерениях) с предложением по цене и основными условиями сделки
Проведение юридического и технического аудита (due diligence)
Заключение сделки у нотариуса

Серьёзные инвестиции требуют серьёзного подхода. Конфиденциальность и прозрачность обеспечиваются на каждом этапе.