Главная / Каталог / Малага / Таунхаус в Гуадальмине, Малага

1 / 66

Малага · Таунхаус · ref #12120

Таунхаус в Гуадальмине, Малага

Guadalmina Alta, Малага

Стоимость

1 125 000€

≈ 6 048 € / м²

Площадь

186 м²

Спальни

Ванные

Описание

Современная вилла в парном доме рядом с гольф-клубом Guadalmina (лицензия на туристическую аренду)

Превосходное расположение

— Всего 30 шагов до входа в престижный гольф-клуб Guadalmina.

— Пять минут до торгового центра Guadalmina с отличным выбором ресторанов, баров, супермаркетов и всех необходимых услуг.

— Пять минут на автомобиле до пляжа.

— 15 минут до Puerto Banús, 10 минут до Estepona и 45 минут до международного аэропорта Málaga-Costa del Sol.

Основные преимущества

— Современный дизайн, отделка премиальным микроцементом и детали из натурального дуба.

— Потрясающие панорамные виды на горы Ронда, La Concha, поле для гольфа и частичный вид на Средиземное море.

— Светлые и просторные интерьеры, продуманные для комфортного отдыха.

— Кондиционирование во всех спальнях.

— Действующая лицензия на первый ввод объекта в эксплуатацию (LPO).

— Действующая лицензия на туристическую аренду — отличная возможность сочетать личное использование с немедленным получением дохода от аренды.

Об объекте

Элегантная вилла в парном доме включает:

— Главную спальню с кроватью размера «king-size», собственной ванной комнатой и большой частной террасой с видами на горы и море.

— Вторую спальню с кроватью размера «queen-size» и собственной ванной комнатой.

— Третью спальню с двумя односпальными кроватями и доступом в общий санузел.

— Просторную четвёртую спальню с двумя односпальными кроватями, игровой зоной и выходом в крытое открытое пространство для отдыха, оборудованное столом для настольного тенниса, батутом и рампой для скейтборда.

Дополнительные характеристики:

— Отдельная прачечная со стиральной и сушильной машинами.

— Четыре полноценных санузла, два из них — при спальнях.

— Просторная гостиная и столовая открытой планировки с современной объединённой кухней, наполненные естественным светом и открывающие великолепные виды на La Concha, La Zagaleta и горы Ронда.

— Большая терраса, плавно объединённая с основной жилой зоной и включающая:

— Частный бассейн для охлаждения размером 3 × 2 м и глубиной 90 см.

— Уличный душ с горячей водой.

— Крытую веранду, идеально подходящую для завтраков, обедов на свежем воздухе, отдыха во второй половине дня и вечерних встреч.

Инфраструктура и общие зоны

— Частная открытая парковка непосредственно перед домом.

— Прямой доступ к гольф-клубу с круглогодичным рестораном и семейной инфраструктурой, включая летние лагеря для детей.

Отличная инвестиционная возможность

Помимо привлекательности в качестве семейного дома, объект располагает всей необходимой документацией для туристической аренды, включая действующую лицензию на первый ввод в эксплуатацию (LPO) и активную лицензию на туристическую аренду. Это позволяет сразу получать доход без дополнительных административных процедур.

Уникальный объект в Guadalmina, сочетающий выгодное расположение, современный дизайн, просторные жилые зоны, великолепные виды и полное соответствие законодательным требованиям. Вилла находится в одном из самых престижных и востребованных районов Коста-дель-Соль.